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5 Rue Simone Veil 1,453 - 7,352 SF of Office Space Available in 69200 Vénissieux
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HIGHLIGHTS
- Immeuble certifié Breeam Excellent
- Quartier Grand Parilly dynamique
- Production photovoltaïque en toiture du bâtiment
- Brises soleil orientables motorisés et télécommandés sur façade Sud, Est et Ouest
- Bâtiment ERP 5 catégorie W (possibilité ERP 4)
- Façades : Conception bioclimatique (différenciation des façades en fonction de leur exposition solaire)
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Security Deposit: 3 months of rent
- R+2 Terrasse
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à acheter ou à louer à Vénissieux (69200) Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, ce très bel immeuble de bureaux dénommé "Initial" vous offre une visibilité remarquable sur le boulevard périphérique. Connecté au métro ligne D et au tramway ligne T4 , la Gare Part Dieu est située à 16 mn ou Bellecour à 18 mn . L'immeuble certifié Breeam Excellent, offre de très belles prestations avec des plateaux de bureaux très lumineux, facilement aménageables et bénéficiant de grandes terrasses. Restaurants au pied de l'immeuble. INITIAL propose un espace de travail confortable et écologique dans un emplacement stratégique. Prix de vente : 3100 euros HT/m² Belle opportunité. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Automatic Blinds
- 25 parkings en sous-sol
- Faux plafonds en dalle grand format 1 350 x 300
- Ratio bureau : 1 personne / 10 m²
-
Rental Charges: $4.23 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $24,932 CAD/YR $2,078 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- After Hours HVAC Available
- Wheelchair Accessible
- Faux plancher technique 600 x 600 / plénum de 8cm
- Occultation par stores intérieurs en toile à comma
- Luminaires LED à détecteur de présence
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste R+2 Terrasse | 1,453 SF | 3/6/9 | $7.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.63 CAD/SF/MO HT-HC $10,972 CAD/YR HT-HC $914.35 CAD/MO HT-HC | Office | Shell Space | Now |
| 2nd Floor | 5,899 SF | 3/6/9 | $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $151,430 CAD/YR HT-HC $12,619 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste R+2 Terrasse
| Size |
| 1,453 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $7.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.63 CAD/SF/MO HT-HC $10,972 CAD/YR HT-HC $914.35 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 5,899 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $151,430 CAD/YR HT-HC $12,619 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste R+2 Terrasse
| Size | 1,453 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$7.55 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- R+2 Terrasse
2nd Floor
| Size | 5,899 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à acheter ou à louer à Vénissieux (69200) Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, ce très bel immeuble de bureaux dénommé "Initial" vous offre une visibilité remarquable sur le boulevard périphérique. Connecté au métro ligne D et au tramway ligne T4 , la Gare Part Dieu est située à 16 mn ou Bellecour à 18 mn . L'immeuble certifié Breeam Excellent, offre de très belles prestations avec des plateaux de bureaux très lumineux, facilement aménageables et bénéficiant de grandes terrasses. Restaurants au pied de l'immeuble. INITIAL propose un espace de travail confortable et écologique dans un emplacement stratégique. Prix de vente : 3100 euros HT/m² Belle opportunité. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.23 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $24,932 CAD/YR $2,078 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Automatic Blinds
- Wheelchair Accessible
- 25 parkings en sous-sol
- Faux plancher technique 600 x 600 / plénum de 8cm
- Faux plafonds en dalle grand format 1 350 x 300
- Occultation par stores intérieurs en toile à comma
- Ratio bureau : 1 personne / 10 m²
- Luminaires LED à détecteur de présence
PROPERTY OVERVIEW
Cushman & Wakefield offers office spaces for sale or lease in Vénissieux (69200). Located in the heart of the new Grand Parilly district, this stunning office building, named "Initial," provides exceptional visibility along the peripheral boulevard. Conveniently connected to Metro Line D and Tram Line T4, the Part-Dieu train station is just 16 minutes away, and Bellecour is 18 minutes away. The building, certified Breeam Excellent, features high-quality amenities, including bright and easily customizable office floors with large terraces. Restaurants are located at the base of the building. INITIAL offers a comfortable and eco-friendly workspace in a strategic location. Sale price: €3,100 excl. tax/m² A great opportunity. Don’t wait to schedule a visit! Information about risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
- Controlled Access
- Restaurant
- Car Charging Station
- Sky Terrace
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
5 Rue Simone Veil
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