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5 Rue Simone Veil - Initial 3,110 SF Office Condo Unit Offered at $1,446,472 CAD in 69200 Vénissieux
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Executive Summary
Situé en façade du boulevard périphérique, cet immeuble est le signal fort de ce nouveau quartier qui accueille des grandes enseignes comme Ikea et Leroy Merlin tout en proposant 6 ha d'espaces verts. Restaurants en pied d'immeuble, nombreux stationnements, hôtel et magnifique place publique de 7 000 m². Immeuble neuf en R+8 de 40m de haut Etablissement Recevant du Public type 5 Certification BREEAM excellent Plateaux de bureaux divisibles: R+1 divisible en 2 lots R+2 non divisible R+3 divisible en 1, 2, 3 ou 4 lots R+4 divisible en 1 ou 2 lots Hall double hauteur Faux plafond avec luminaires LED à détecteur de présence Hauteur libre de 2,70m (étage courant) à 6m (R+8) Matériaux nobles et durables. Distribution de courants forts ( 4 PC + 2 RJ 45 / poste de travail) Faux plancher technique Espace extérieur Local vélo au RDC Terrasses avec vue sur la place: R+1 Terrasse privative de 391 m² R+2 Terrasse de 135 m² R+3/4/5 Terrasse commune de 26 m² 1 place de parking couvert pour 100 m² loués Possibilité de louer des places sup à 50 m Situation/Transports : Autoroute Accès rapide : Périphérique Bvd Laurent Bonnevay, Avenue Charles de Gaulle Route Grands axes : Avenue Charles de Gaulle, Bvd des Etats-Unis Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min par métro et tamway Métro Ligne D : station "Parilly" à 5 min à pied Tram Ligne T4 : arrêt "Jolio-Cuire" à 5 min à pied Bus Lignes de bus à proximité : C25, 26, 35, 39, 79 ,111, 112, 2960 Terrasse non valorisée Prix parking: 20 000 euros HT HD/U Conditions particulières à la vente : Terrasse non valorisée Prix parking: 20 000 euros HT HD/U
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 2.1 | 3,110 SF | Office | $1,446,472 CAD ($465.10 CAD/SF) | - |
Unit 2.1
| Unit Size |
| 3,110 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,446,472 CAD ($465.10 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 2.1
| Unit Size | 3,110 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,446,472 CAD ($465.10 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 3,111 SF | Typical Floor Size | 11,571 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2020 |
| Property Subtype | Office/Residential | Lot Size | 0.80 AC |
| Building Class | A | Parking Ratio | 1.86/1,000 SF |
| Floors | 9 |
| Total Building Size | 3,111 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | A |
| Floors | 9 |
| Typical Floor Size | 11,571 SF |
| Year Built | 2020 |
| Lot Size | 0.80 AC |
| Parking Ratio | 1.86/1,000 SF |
Amenities
- Controlled Access
- Restaurant
- Roof Terrace
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
- Direct Elevator Exposure
- Drop Ceiling
- Sky Terrace
- Air Conditioning
-
SOROVIM
Presented by
5 Rue Simone Veil - Initial
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