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50 Allée Des Impressionnistes 9,827 SF of Office Space Available in 93420 Villepinte
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HIGHLIGHTS
- Accessibilité exceptionnelle
- Parking abondant
- Parc d’affaires premium
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce plateau de 912 m² situé au 4? étage de l’immeuble ÉTOILE offre des bureaux de très bon standing, lumineux et entièrement modulables. Grâce à une trame de 1,35 m, une largeur de plateau de 18 m, et un faux plancher technique permettant un câblage flexible, l’espace peut accueillir différents types d’aménagements : open space, bureaux cloisonnés, zones de réunion, espaces collaboratifs. L’immeuble dispose d’une climatisation double flux, d’un éclairage basse luminance, d’une GTB, ainsi que d’une télésurveillance et d’un contrôle d’accès par badge, assurant un confort d’usage optimal et un haut niveau de sécurité. Les 4 ascenseurs offrent un accès fluide aux étages, et un RIE est situé à proximité immédiate, améliorant le confort quotidien des utilisateurs. Entièrement rénové et en très bon état, l’espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,6 m, favorisant la lumière naturelle et offrant une véritable qualité de travail. Ce plateau est idéal pour une entreprise recherchant un environnement tertiaire moderne, flexible et facilement accessible, à deux pas de Roissy-CDG et du RER B.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Plateau ultra-modulable
- Plateau lumineux, confortable
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Très bon standing
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 9,827 SF | 3/6/9 | $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $191,112 CAD/YR HT-HC $15,926 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 9,827 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $191,112 CAD/YR HT-HC $15,926 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 9,827 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de 912 m² situé au 4? étage de l’immeuble ÉTOILE offre des bureaux de très bon standing, lumineux et entièrement modulables. Grâce à une trame de 1,35 m, une largeur de plateau de 18 m, et un faux plancher technique permettant un câblage flexible, l’espace peut accueillir différents types d’aménagements : open space, bureaux cloisonnés, zones de réunion, espaces collaboratifs. L’immeuble dispose d’une climatisation double flux, d’un éclairage basse luminance, d’une GTB, ainsi que d’une télésurveillance et d’un contrôle d’accès par badge, assurant un confort d’usage optimal et un haut niveau de sécurité. Les 4 ascenseurs offrent un accès fluide aux étages, et un RIE est situé à proximité immédiate, améliorant le confort quotidien des utilisateurs. Entièrement rénové et en très bon état, l’espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,6 m, favorisant la lumière naturelle et offrant une véritable qualité de travail. Ce plateau est idéal pour une entreprise recherchant un environnement tertiaire moderne, flexible et facilement accessible, à deux pas de Roissy-CDG et du RER B.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateau ultra-modulable
- Très bon standing
- Plateau lumineux, confortable
PROPERTY OVERVIEW
In the immediate vicinity of Paris Charles de Gaulle Airport, **PARIS NORD 2, International Business Park**, offers a wide range of functional and flexible buildings (offices, tertiary activities, laboratories, and storage) in a landscaped setting. It is accessible via the A1, A3, A86, and A104 highways, as well as the RN 2 and RN 17 roads, the RER B "Parc des Expositions" station, the Roissy CDG 2 TGV station, and 10 bus lines. **ETOILE** is a high-quality building, extremely adaptable and welcoming. **Features:** - Building Management System (BMS) - Remote surveillance - Badge reader access - 4 elevators - On-site cafeteria (RIE) nearby - 1.35 m grid spacing - 2.6 m clear ceiling height - 18 m floorplate width - Air conditioning - Raised flooring - Pre-wired for voice, data, and image (VDI) - Low-glare lighting **Location/Transportation:** - **Airport:** Roissy - Charles de Gaulle Airport - **Highways:** A1, A3, A104 - **Bus:** Served by bus lines + internal shuttles - **RER:** Parc des Expositions (Line B) **Security Deposit:** 3 months' base rent
- Courtyard
- Security System
- Wheelchair Accessible
PROPERTY FACTS
Presented by
50 Allée Des Impressionnistes
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