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50 Avenue De La Grande Armée 1,615 - 3,552 SF of Office Space Available in 75017 Paris

50 Avenue De La Grande Armée, Paris 75017

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Highlights

  • Immeuble haussmannien de standing
  • Accès rapide aux transports
  • Environnement très commerçant

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 5th Floor
  • 1,938 SF
  • 3/6/9
  • $82.54 CAD/SF/YR HT-HC $6.88 CAD/SF/MO HT-HC $159,920 CAD/YR HT-HC $13,327 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 € hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 € ht - REDACTION : 1.500 € ht - EdL : 500 ht -

  • Agency Fee: $86,288 CAD
  • Security Deposit: $71,907 CAD
  • Property Tax:
    $4.90 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $9,492 CAD/YR $790.97 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Elevator Access
  • Open-Plan
  • Duplex haussmannien rénové
  • Balcon filant lumineux
  • Rental Charges:
    $5.34 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $10,355 CAD/YR $862.88 CAD/MO
  • Office Tax:
    $3.86 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $7,478 CAD/YR $623.20 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • 5 Workstations
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Cuisine équipée et douches
  • 6th Floor
  • 1,615 SF
  • 3/6/9
  • $80.91 CAD/SF/YR HT-HC $6.74 CAD/SF/MO HT-HC $130,630 CAD/YR HT-HC $10,886 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 € hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 € ht - REDACTION : 1.500 € ht - EdL : 500 ht -

  • Agency Fee: $86,288 CAD
  • Security Deposit: $71,907 CAD
  • Property Tax:
    $4.90 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $7,910 CAD/YR $659.14 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 5 Workstations
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • État du bien : Rénové
  • Rental Charges:
    $5.34 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $8,629 CAD/YR $719.06 CAD/MO
  • Office Tax:
    $3.86 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $6,232 CAD/YR $519.33 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • 11 Private Offices
  • Elevator Access
  • Open-Plan
  • Année de construction : 1880
  • Haussmannien
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
5th Floor 1,938 SF 3/6/9 $82.54 CAD/SF/YR HT-HC $6.88 CAD/SF/MO HT-HC $159,920 CAD/YR HT-HC $13,327 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
6th Floor 1,615 SF 3/6/9 $80.91 CAD/SF/YR HT-HC $6.74 CAD/SF/MO HT-HC $130,630 CAD/YR HT-HC $10,886 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

5th Floor

Size
1,938 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$82.54 CAD/SF/YR HT-HC $6.88 CAD/SF/MO HT-HC $159,920 CAD/YR HT-HC $13,327 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

6th Floor

Size
1,615 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$80.91 CAD/SF/YR HT-HC $6.74 CAD/SF/MO HT-HC $130,630 CAD/YR HT-HC $10,886 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor

Size 1,938 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$82.54 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 € hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 € ht - REDACTION : 1.500 € ht - EdL : 500 ht -

  • Agency Fee: $86,288 CAD
  • Rental Charges:
    $5.34 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $10,355 CAD/YR $862.88 CAD/MO
  • Security Deposit: $71,907 CAD
  • Office Tax:
    $3.86 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $7,478 CAD/YR $623.20 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.90 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $9,492 CAD/YR $790.97 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 5 Workstations
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Duplex haussmannien rénové
  • Cuisine équipée et douches
  • Balcon filant lumineux

6th Floor

Size 1,615 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$80.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 € hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 € ht - REDACTION : 1.500 € ht - EdL : 500 ht -

  • Agency Fee: $86,288 CAD
  • Rental Charges:
    $5.34 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $8,629 CAD/YR $719.06 CAD/MO
  • Security Deposit: $71,907 CAD
  • Office Tax:
    $3.86 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $6,232 CAD/YR $519.33 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.90 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $7,910 CAD/YR $659.14 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 11 Private Offices
  • 5 Workstations
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Année de construction : 1880
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Property Overview

Le bien se situe dans un immeuble en pierre de taille typique du secteur de l’Avenue de la Grande Armée, un axe prestigieux reliant l’Étoile à la Porte Maillot. Cette localisation confère une visibilité remarquable ainsi qu’un environnement professionnel dynamique, marqué par la présence de sièges d’entreprises, de commerces variés et de services de proximité. L’immeuble bénéficie d’un entretien soigné ainsi que d’un accès sécurisé assuré par la présence d’un gardien. Sa position stratégique permet de rejoindre aisément plusieurs lignes de transport, dont les stations Argentine et Porte Maillot, toutes deux accessibles rapidement à pied. L’arrivée prochaine du pôle multimodal renforcera également la connectivité du quartier. Les environs immédiats offrent une large palette de commerces, de restaurants et de services adaptés aux besoins quotidiens des utilisateurs. La proximité du Palais des Congrès et des grands boulevards améliore encore l’attractivité de cette adresse, qui combine standing haussmannien, accessibilité et dynamisme économique. Cet ensemble constitue une opportunité pour des entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier reconnu pour son activité et sa qualité architecturale.

  • Restaurant
  • Security System
  • Balcony

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1910
Building Height
7 Stories
Building Size
16,264 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
2,637 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 40 07 90 90

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Contact

  • Bertrand Fassi
    Bertrand Fassi

  • Listing ID: 38335370

  • Date on Market: 2025-11-05

  • Last Updated:

  • Address: 50 Avenue De La Grande Armée, 75017 Paris

The Office Property at 50 Avenue De La Grande Armée, 75017 Paris is currently available for Lease. Contact CIB GESTION / ICM CONSULTANTS for more information.

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50 Avenue De La Grande Armée
+33 1 40 07 90 90 x

50 Avenue De La Grande Armée

Bertrand Fassi
+33 1 40 07 90 90

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