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50 Bis Rue Maurice Arnoux 538 - 15,758 SF of Office Space Available in 92120 Montrouge
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HIGHLIGHTS
- Immeuble indépendant sécurisé
- Proche métro Mairie de Montrouge
- Quartier dynamique et central
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé en sous-sol dans le bâtiment gauche offre une configuration idéale pour des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les locaux sont aménageables et bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Ils disposent d’une salle d’eau avec douche privative et d’un espace cuisine, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité performante. Ce sous-sol complète parfaitement les espaces en rez-de-chaussée et mezzanine pour des entreprises recherchant des volumes atypiques et modulables.
-
Rental Charges: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $5,743 CAD/YR $478.58 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Basement
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
Cet espace situé en sous-sol dans le bâtiment gauche offre une configuration idéale pour des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les locaux sont aménageables et bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Ils disposent d’une salle d’eau avec douche privative et d’un espace cuisine, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité performante. Ce sous-sol complète parfaitement les espaces en rez-de-chaussée et mezzanine pour des entreprises recherchant des volumes atypiques et modulables.
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Rental Charges: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $2,786 CAD/YR $232.14 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Cet espace atypique situé en rez-de-chaussée sous verrière offre un cadre de travail unique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif et inspirant. Il dispose d’un grand open space complété par des espaces cloisonnés, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, d’un accès PMR et d’une connexion fibre optique. Une cour extérieure complète l’ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs. Des places de parking sont disponibles en sous-sol pour faciliter l’accueil des équipes.
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Rental Charges: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $4,650 CAD/YR $387.50 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- DDA Compliant
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Basement
- Open-Plan
Cet espace atypique situé en rez-de-chaussée sous verrière offre un cadre de travail unique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif et inspirant. Il dispose d’un grand open space complété par des espaces cloisonnés, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, d’un accès PMR et d’une connexion fibre optique. Une cour extérieure complète l’ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs. Des places de parking sont disponibles en sous-sol pour faciliter l’accueil des équipes.
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Rental Charges: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $15,214 CAD/YR $1,268 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- Basement
- Open-Plan
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Shower Facilities
- DDA Compliant
Cet espace mezzanine situé dans le bâtiment gauche offre un cadre atypique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif. Il dispose d’un open space sous verrière, complété par des espaces cloisonnés, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance. L’accès PMR et la sécurisation par badge renforcent la praticité et la sécurité. Une cour extérieure complète l’ensemble pour un cadre de travail agréable.
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Rental Charges: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $1,907 CAD/YR $158.93 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- Basement
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Shower Facilities
- Open-Plan
Cet espace mezzanine situé dans le bâtiment gauche offre un cadre atypique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif. Il dispose d’un open space sous verrière, complété par des espaces cloisonnés, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance. L’accès PMR et la sécurisation par badge renforcent la praticité et la sécurité. Une cour extérieure complète l’ensemble pour un cadre de travail agréable.
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Rental Charges: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $1,071 CAD/YR $89.29 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Basement
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement, Ste BAT DROITE | 2,885 SF | 3/6/9 | $52.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $150,855 CAD/YR HT-HC $12,571 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Basement, Ste BAT GAUCHE | 1,399 SF | 3/6/9 | $52.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $73,176 CAD/YR HT-HC $6,098 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste BAT DROITE | 2,336 SF | 3/6/9 | $52.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $122,147 CAD/YR HT-HC $10,179 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste BAT GAUCHE | 7,642 SF | 3/6/9 | $52.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $399,653 CAD/YR HT-HC $33,304 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine, Ste BAT DROITE | 958 SF | 3/6/9 | $52.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $50,097 CAD/YR HT-HC $4,175 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine, Ste BAT GAUCHE | 538 SF | 3/6/9 | $52.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $28,145 CAD/YR HT-HC $2,345 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement, Ste BAT DROITE
| Size |
| 2,885 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $150,855 CAD/YR HT-HC $12,571 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Basement, Ste BAT GAUCHE
| Size |
| 1,399 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $73,176 CAD/YR HT-HC $6,098 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste BAT DROITE
| Size |
| 2,336 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $122,147 CAD/YR HT-HC $10,179 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste BAT GAUCHE
| Size |
| 7,642 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $399,653 CAD/YR HT-HC $33,304 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine, Ste BAT DROITE
| Size |
| 958 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $50,097 CAD/YR HT-HC $4,175 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine, Ste BAT GAUCHE
| Size |
| 538 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $28,145 CAD/YR HT-HC $2,345 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ste BAT DROITE
| Size | 2,885 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Cet espace situé en sous-sol dans le bâtiment gauche offre une configuration idéale pour des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les locaux sont aménageables et bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Ils disposent d’une salle d’eau avec douche privative et d’un espace cuisine, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité performante. Ce sous-sol complète parfaitement les espaces en rez-de-chaussée et mezzanine pour des entreprises recherchant des volumes atypiques et modulables.
-
Rental Charges: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $5,743 CAD/YR $478.58 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Basement
Basement, Ste BAT GAUCHE
| Size | 1,399 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en sous-sol dans le bâtiment gauche offre une configuration idéale pour des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les locaux sont aménageables et bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Ils disposent d’une salle d’eau avec douche privative et d’un espace cuisine, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité performante. Ce sous-sol complète parfaitement les espaces en rez-de-chaussée et mezzanine pour des entreprises recherchant des volumes atypiques et modulables.
-
Rental Charges: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $2,786 CAD/YR $232.14 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
Ground, Ste BAT DROITE
| Size | 2,336 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace atypique situé en rez-de-chaussée sous verrière offre un cadre de travail unique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif et inspirant. Il dispose d’un grand open space complété par des espaces cloisonnés, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, d’un accès PMR et d’une connexion fibre optique. Une cour extérieure complète l’ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs. Des places de parking sont disponibles en sous-sol pour faciliter l’accueil des équipes.
-
Rental Charges: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $4,650 CAD/YR $387.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Basement
- DDA Compliant
- Open-Plan
Ground, Ste BAT GAUCHE
| Size | 7,642 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace atypique situé en rez-de-chaussée sous verrière offre un cadre de travail unique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif et inspirant. Il dispose d’un grand open space complété par des espaces cloisonnés, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, d’un accès PMR et d’une connexion fibre optique. Une cour extérieure complète l’ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs. Des places de parking sont disponibles en sous-sol pour faciliter l’accueil des équipes.
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Rental Charges: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $15,214 CAD/YR $1,268 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Shower Facilities
- Basement
- DDA Compliant
- Open-Plan
Mezzanine, Ste BAT DROITE
| Size | 958 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace mezzanine situé dans le bâtiment gauche offre un cadre atypique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif. Il dispose d’un open space sous verrière, complété par des espaces cloisonnés, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance. L’accès PMR et la sécurisation par badge renforcent la praticité et la sécurité. Une cour extérieure complète l’ensemble pour un cadre de travail agréable.
-
Rental Charges: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $1,907 CAD/YR $158.93 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Shower Facilities
- Basement
- Open-Plan
Mezzanine, Ste BAT GAUCHE
| Size | 538 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace mezzanine situé dans le bâtiment gauche offre un cadre atypique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif. Il dispose d’un open space sous verrière, complété par des espaces cloisonnés, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance. L’accès PMR et la sécurisation par badge renforcent la praticité et la sécurité. Une cour extérieure complète l’ensemble pour un cadre de travail agréable.
-
Rental Charges: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $1,071 CAD/YR $89.29 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Shower Facilities
- Basement
- Open-Plan
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble indépendant, restructuré en lofts, se situe au cœur de Montrouge, à seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et à proximité immédiate des bus et du tramway T3a. Son architecture atypique et ses volumes généreux créent un environnement de travail dynamique, idéal pour des entreprises innovantes ou des start-up. Le bâtiment bénéficie d’un accès sécurisé par badge, d’un contrôle d’accès et d’un gardiennage. Les espaces communs sont soignés et l’immeuble est équipé de la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Sa localisation stratégique à 5 minutes de la porte d’Orléans assure une excellente accessibilité routière et une proximité directe avec Paris.
PROPERTY FACTS
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
50 Bis Rue Maurice Arnoux
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