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50 Cours De La République - Les Gémeaux Office Condo Units in 69100 Villeurbanne
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Executive Summary
En plein coeur de Villeurbanne, le dixième arrondissement lyonnais, situé entre le Cours Emile Zola, le Totem et le Cours Tolstoï, nous vous proposons des bureaux neufs à la vente dans un immeuble tertiaire en R+5 livré en 2025. Bâtiment à taille humaine faisant parti d'un ensemble tertiaire identifié, dans un écrin de verdure. Gémeaux III propose 3 plateaux indépendants en étages hauts livrés en plateaux nus, climatisés, câblés (courant fort) et munis de sanitaires privatifs. Locaux extrêmement lumineux grâce au grand nombre d'ouvrants permettant également un aménagement facile et agréable. Parkings en sous-sol avec possibilité de location d'emplacements complémentaires sur le même site. L'un des lots dispose d'une grande terrasse privative avec une vue dégagée sur le QCA Part Dieu et l'Ouest lyonnais. Venez découvrir cette belle opportunité d'acquérir vos prochains bureaux dans un environnement mixte offrant services, commerces, restaurants à toute proximité, tout en restant très proche de la gare Part Dieu et de l'hypercentre lyonnais sans en subir les nuisances. Hall d'entrée confidentiel Ascenseur Plateaux de superficies adaptées aux PME Façade aluminium Double vitrage sur menuiseries aluminium ou bois Parkings en sous-sol Accès PMR Faux plafonds avec luminaires encastrés dans la circulation Plinthes périphériques Climatisation réversible chaud/froid Sanitaires privatifs Volets électriques Locaux très lumineux Terrasse privative au 4e étage Revêtement de sol à déterminer Surface RDC : 0 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 65 m²
3 Units Available
| Unit Size | 2,193 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,214,027 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $553.59 CAD |
| Unit Size | 2,193 SF |
| Price | $1,214,027 CAD |
| Price Per SF | $553.59 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,193 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,214,027 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $553.59 CAD |
| Unit Size | 2,193 SF |
| Price | $1,214,027 CAD |
| Price Per SF | $553.59 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,911 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,612,751 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $554.02 CAD |
| Unit Size | 2,911 SF |
| Price | $1,612,751 CAD |
| Price Per SF | $554.02 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 7,309 SF | Typical Floor Size | 16,942 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1980 |
| Building Class | B | Lot Size | 1.66 AC |
| Floors | 6 | Parking Ratio | 2.36/1,000 SF |
| Total Building Size | 7,309 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 16,942 SF |
| Year Built | 1980 |
| Lot Size | 1.66 AC |
| Parking Ratio | 2.36/1,000 SF |
Amenities
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Central Heating
- Wi-Fi
- Sky Terrace
- Smoke Detector
-
Colliers
Presented by
50 Cours De La République - Les Gémeaux
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