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Chick-fil-A | Lafayette, IN 50 N Creasy Ln 5,250 SF Retail Building Lafayette, IN 47905 $5,555,800 CAD ($1,058.25 CAD/SF) 4.19% Cap Rate

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Corporate NNN Ground Lease - 14.1 Years Remaining
Relocation Store - Proven Operational History
4 Miles from Purdue University - 128K Residents (5-Miles)

Placer.ai Ranks Foot Traffic in Top 7% of U.S. Locations
Outparcel to Lowe's - Dense Retail Corridor
Hard Signalized Corner - 55K Cars Per Day

EXECUTIVE SUMMARY

Chick-fil-A is the third largest quick-service restaurant in the United States, with more than 3,160 restaurants across the United States, Canada, and Puerto Rico. Chick-fil-A reports average unit sales volumes of $9.4 million.

PROPERTY FACTS

Sale Type

Investment NNN

Property Type

Retail

Property Subtype

Fast Food

Building Size

5,250 SF

Building Class

Year Built

2020

Price

$5,555,800 CAD

Price Per SF

$1,058.25 CAD

Cap Rate

4.19%

NOI

$232,614 CAD

Tenancy

Single

Building Height

1 Story

Building FAR

0.10

Lot Size

1.23 AC

Parking

73 Spaces (13.9 Spaces per 1,000 SF Leased)

Frontage

256’ on N creasy ln

Pylon Sign
Signage

Drive Thru
Wheelchair Accessible

Air Conditioning

Smoke Detector

MAJOR TENANTS

Accommodation and Food Services
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Qu'il s'agisse de saluer au drive-thru ou de préparer un repas à l'intérieur du restaurant, les membres de l'équipe Chick-fil-A® s'efforcent de proposer des expériences mémorables à chaque invité. Et ils espèrent que manger avec eux inspire les gens à transmettre ce sentiment de chaleur aux autres aussi. Manger sur le pouce peut être un défi, mais ils veulent aider. Qu'il s'agisse de paner le poulet à la main pour ses sandwichs classiques ou de s'approvisionner en produits frais pour leurs salades et leurs coupes de fruits, la qualité des aliments a toujours été une priorité absolue. Ils croient qu'il faut offrir une excellente restauration rapide tous les jours (sauf le dimanche). Leur fondateur, S. Truett Cathy, décida de fermer le dimanche en 1946. Il savait ce que c'était que de travailler sept jours par semaine dans les restaurants, alors il a compris l'importance de laisser ses employés réserver une journée pour se reposer et adorer s'ils le souhaitent. C'est une pratique qu'ils maintiennent encore aujourd'hui.