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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor, Ste Bureau 1
  • 678 SF
  • 3/6/9
  • $339.77 CAD/SF/YR HT-HC $28.31 CAD/SF/MO HT-HC $230,409 CAD/YR HT-HC $19,201 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Bureaux disponibles à la location dans le secteur Nord de Toulouse, route de Paris à Fenouillet. Sur un site clos et sécurisé avec parking gratuit, nous proposons à la location deux espaces de bureaux répartis sur deux bâtiments distincts : - Bureau 1:63 m² occupant le premier étage d'un immeuble de bureaux avec son entrée indépendante. Au rez-de-chaussée une réception et un local sanitaire puis au 1er étage, un open-space et un bureau indépendant. - Bureau 2:100 m² sur un autre bâtiment tertiaire toujours avec son entrée indépendante, composé d'un espace de réception ou bureau de 10m² au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse. Au 1er étage, 4 bureaux et une salle de pause avec kitchenette et sanitaires indépendants.

  • Rental Charges:
    $0.16 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $106.32 CAD/YR $8.86 CAD/MO
  • Central Air Conditioning
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Reception Area
  • 1st Floor, Ste Bureau 2
  • 1,076 SF
  • 3/6/9
  • $321.89 CAD/SF/YR HT-HC $26.82 CAD/SF/MO HT-HC $346,479 CAD/YR HT-HC $28,873 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Bureaux disponibles à la location dans le secteur Nord de Toulouse, route de Paris à Fenouillet. Sur un site clos et sécurisé avec parking gratuit, nous proposons à la location deux espaces de bureaux répartis sur deux bâtiments distincts : - Bureau 1:63 m² occupant le premier étage d'un immeuble de bureaux avec son entrée indépendante. Au rez-de-chaussée une réception et un local sanitaire puis au 1er étage, un open-space et un bureau indépendant. - Bureau 2:100 m² sur un autre bâtiment tertiaire toujours avec son entrée indépendante, composé d'un espace de réception ou bureau de 10m² au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse. Au 1er étage, 4 bureaux et une salle de pause avec kitchenette et sanitaires indépendants.

  • Rental Charges:
    $0.16 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $168.75 CAD/YR $14.06 CAD/MO
  • Central Air Conditioning
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Reception Area
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste Bureau 1 678 SF 3/6/9 $339.77 CAD/SF/YR HT-HC $28.31 CAD/SF/MO HT-HC $230,409 CAD/YR HT-HC $19,201 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste Bureau 2 1,076 SF 3/6/9 $321.89 CAD/SF/YR HT-HC $26.82 CAD/SF/MO HT-HC $346,479 CAD/YR HT-HC $28,873 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste Bureau 1

Size
678 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$339.77 CAD/SF/YR HT-HC $28.31 CAD/SF/MO HT-HC $230,409 CAD/YR HT-HC $19,201 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste Bureau 2

Size
1,076 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$321.89 CAD/SF/YR HT-HC $26.82 CAD/SF/MO HT-HC $346,479 CAD/YR HT-HC $28,873 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste Bureau 1

Size 678 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $339.77 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

Bureaux disponibles à la location dans le secteur Nord de Toulouse, route de Paris à Fenouillet. Sur un site clos et sécurisé avec parking gratuit, nous proposons à la location deux espaces de bureaux répartis sur deux bâtiments distincts : - Bureau 1:63 m² occupant le premier étage d'un immeuble de bureaux avec son entrée indépendante. Au rez-de-chaussée une réception et un local sanitaire puis au 1er étage, un open-space et un bureau indépendant. - Bureau 2:100 m² sur un autre bâtiment tertiaire toujours avec son entrée indépendante, composé d'un espace de réception ou bureau de 10m² au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse. Au 1er étage, 4 bureaux et une salle de pause avec kitchenette et sanitaires indépendants.

  • Rental Charges:
    $0.16 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $106.32 CAD/YR $8.86 CAD/MO
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area

1st Floor, Ste Bureau 2

Size 1,076 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $321.89 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

Bureaux disponibles à la location dans le secteur Nord de Toulouse, route de Paris à Fenouillet. Sur un site clos et sécurisé avec parking gratuit, nous proposons à la location deux espaces de bureaux répartis sur deux bâtiments distincts : - Bureau 1:63 m² occupant le premier étage d'un immeuble de bureaux avec son entrée indépendante. Au rez-de-chaussée une réception et un local sanitaire puis au 1er étage, un open-space et un bureau indépendant. - Bureau 2:100 m² sur un autre bâtiment tertiaire toujours avec son entrée indépendante, composé d'un espace de réception ou bureau de 10m² au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse. Au 1er étage, 4 bureaux et une salle de pause avec kitchenette et sanitaires indépendants.

  • Rental Charges:
    $0.16 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $168.75 CAD/YR $14.06 CAD/MO
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1990
Building Height
3 Stories
Building Size
1,755 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
3,552 SF
Parking
15 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39269359

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 50 Route De Paris, 31150 Fenouillet

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureau 2 Bureaux 100 Immediate 180 HT HC/m²/mois 10,8 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Mensuel d'avance Bureau 2
1 Bureau 1 Bureaux 63 Immediate 190 HT HC/m²/mois 14,29 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Mensuel d'avance Bureau 1
Total 163 m²
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