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50 Rue Ardoin 4,951 SF of Flex Space Available in 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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Highlights

  • Services intégrés au site
  • Accès transports variés
  • Parc d’activités sécurisé

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground - Bât 566 H
  • 4,951 SF
  • 3/6/9
  • $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $130,590 CAD/YR HT-HC $10,882 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace réparti entre un rez-de-chaussée opérationnel et un niveau supérieur offre une configuration adaptée à l’accueil d’activités nécessitant à la fois une zone de travail fonctionnelle et des espaces complémentaires en étage. L’organisation permet une circulation fluide entre les niveaux et rend possible une implantation polyvalente selon les besoins des utilisateurs. L’accès se fait depuis les circulations principales du bâtiment, au sein d’un environnement sécurisé et pensé pour accueillir des entreprises recherchant un cadre pratique pour leurs opérations. L’ensemble bénéficie également d’un éclairage naturel selon les zones, contribuant au confort d’usage au quotidien. Grâce aux services disponibles sur place et à la qualité de l’environnement immédiat, cet espace constitue une option cohérente pour une structure souhaitant un lieu d’activité flexible dans un secteur en développement.

  • Rental Charges:
    $2.59 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $12,841 CAD/YR $1,070 CAD/MO
  • Includes 1,518 SF of dedicated office space
  • Secure Storage
  • Services disponibles sur place
  • Espace mixte deux niveaux
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Accès sécurisé du site
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground - Bât 566 H 4,951 SF 3/6/9 $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $130,590 CAD/YR HT-HC $10,882 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - Bât 566 H

Size
4,951 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $130,590 CAD/YR HT-HC $10,882 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Bât 566 H

Size 4,951 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace réparti entre un rez-de-chaussée opérationnel et un niveau supérieur offre une configuration adaptée à l’accueil d’activités nécessitant à la fois une zone de travail fonctionnelle et des espaces complémentaires en étage. L’organisation permet une circulation fluide entre les niveaux et rend possible une implantation polyvalente selon les besoins des utilisateurs. L’accès se fait depuis les circulations principales du bâtiment, au sein d’un environnement sécurisé et pensé pour accueillir des entreprises recherchant un cadre pratique pour leurs opérations. L’ensemble bénéficie également d’un éclairage naturel selon les zones, contribuant au confort d’usage au quotidien. Grâce aux services disponibles sur place et à la qualité de l’environnement immédiat, cet espace constitue une option cohérente pour une structure souhaitant un lieu d’activité flexible dans un secteur en développement.

  • Rental Charges:
    $2.59 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $12,841 CAD/YR $1,070 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,518 SF of dedicated office space
  • Security System
  • Secure Storage
  • Smoke Detector
  • Services disponibles sur place
  • Accès sécurisé du site
  • Espace mixte deux niveaux

Property Overview

Le bâtiment s’inscrit au cœur d’un parc d’activités situé à Saint-Ouen, bénéficiant d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de l’A86, de l’A1, du boulevard périphérique et des quais de Seine. Cette localisation assure des déplacements rapides vers Paris comme vers les communes voisines de la petite couronne. Le site est également très bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 13 et 14 ainsi que le RER C, auxquels s’ajoute un réseau de bus facilitant les trajets quotidiens. Le parc propose un environnement sécurisé et fonctionnel, avec de larges espaces de manœuvre adaptés à différents types de véhicules et des bâtiments organisés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Un restaurant interentreprises est présent sur le site, apportant une solution pratique pour les occupants. L’ensemble offre un cadre professionnel alliant accessibilité, services et souplesse d’utilisation, particulièrement adapté aux structures recherchant une implantation dans un secteur dynamique du nord parisien.

Property Facts

Building Size
111,869 SF
Lot Size
3.80 AC
Year Built
2002
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39316351

  • Date on Market: 2025-06-01

  • Last Updated:

  • Address: 50 Rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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