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50 Rue De Miromesnil 1,259 SF Office Condo Unit Offered at $3,199,488 CAD in 75008 Paris
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Investment Highlights
- À 50 m du métro Miromesnil
- Immeuble haussmannien rénové
Executive Summary
The Haussmann-style building features recently renovated common areas and is secured with a digicode and intercom system. Ideally located in the La Boétie – Miromesnil neighborhood, it offers excellent accessibility thanks to its proximity to metro lines 9 and 13, as well as Saint-Lazare train station.
Property Facts
| Total Building Size | 23,584 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 3,369 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1850 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.09 AC |
| Total Building Size | 23,584 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 3,369 SF |
| Year Built | 1850 |
| Lot Size | 0.09 AC |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
Site Amenities
- Courtyard
- On-Site Retail
- Public Transportation
- Key Fob Entry
1 Unit Available
| Unit Size | 1,259 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,199,488 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $2,541.29 CAD |
| Unit Size | 1,259 SF |
| Price | $3,199,488 CAD |
| Price Per SF | $2,541.29 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Situé au 2ème étage d’un immeuble haussmannien, ces bureaux traversants bénéficient d’une luminosité exceptionnelle côté rue et côté cour, vendu entièrement meublé, ce plateau de bureau est prêt à
vous accueillir dans un cadre prestigieux, alliant raffinement et fonctionnalité.
Ce bien entièrement rénové avec des finitions haut de gamme offre un cadre de travail alliant élégance classique et confort moderne :
Parquet en chêne massif
Moulures
Cheminée d’époque
Sublimé par un aménagement contemporain.
Il se compose d’un couloir central desservant des espaces
fonctionnels et optimisés :
WC
Cuisine équipée
Salle de réunion vitrée avec écran plat grand format
Bureau spacieux de 21 m² pouvant accueillir 4 postes
Bureaux spacieux de 22 m² pouvant accueillir 4 à 5 postes
Bureaux spacieux de 25 m² pouvant accueillir 4 à 5 postes
Ainsi qu’un bureau vitré individuel.
Équipé d’un câblage informatique, baie réseau et connexion
wifi performante, ce plateau conjugue charme et efficacité technique.
Une cave entièrement rénovée complète ce bien d’exception.
Les parties communes, récemment rénovées, disposent des dispositifs de sécurité digicode et interphone.
Sale Notes
Prix de vente : 1 980 000 € HT
Charges annuelles : 36,36 €/m²/an HT
Taxe foncière : 30,69 €/m²/an
Honoraires : À la charge de l’acquéreur
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
Presented by
50 Rue De Miromesnil
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