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  • Available
  • Ground
  • 1,776 SF
  • 3-36 Months
  • $10.37 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $18,409 CAD/YR HT-HC $1,534 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 12’6”
  • Ground
  • 29,730 SF
  • 3-36 Months
  • $10.37 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $308,158 CAD/YR HT-HC $25,680 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,776 SF 3-36 Months $10.37 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $18,409 CAD/YR HT-HC $1,534 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 29,730 SF 3-36 Months $10.37 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $308,158 CAD/YR HT-HC $25,680 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
1,776 SF
Term
3-36 Months
Rental Rate
$10.37 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $18,409 CAD/YR HT-HC $1,534 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
29,730 SF
Term
3-36 Months
Rental Rate
$10.37 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $308,158 CAD/YR HT-HC $25,680 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,776 SF
Term 3-36 Months
Rental Rate $10.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 12’6”

Ground

Size 29,730 SF
Term 3-36 Months
Rental Rate $10.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 12’6”

Property Overview

Locaux d'activité de 2 927 m² non divisibles à vendre ou à louer à Saint Quentin Fallavier, proposés par EVOLIS. Ces locaux disposent d'une couverture en bac acier, une charpente métallique, un bardage latéral et une isolation en laine de roche. Le sol en béton traité, les soubassements en moellons et la hauteur sous plafond de 3,80m utile (max 5m) en font un espace idéal pour diverses activités. Avec 1 accès plain pied et 3 accès à quai équipés de niveleurs, ainsi que des bureaux aménagés avec cloisons amovibles, faux plafond, sol carrelage et chauffage, cette offre comprend également une zone cuisine et des sanitaires hommes et femmes. Contactez EVOLIS pour plus d'informations. Activités : . Etat des locaux : Etat d'usage . RIA . Couverture : Bac acier . Charpente : Métallique . Bardage lateral . Isolation : Laine de roche . Sol : Béton traité poussière . Soubassement : Moellons . Hauteur sous plafond : 3,80m utile et max 5m . 1 accès plain pied . 3 accès à quai qui donnent . 3 accès à quai qui donnent sur un quai filant équipe de 2 niveleurs Bureaux : . Cloisons amovibles . Faux plafond . Sol carrelage . Convecteurs électriques . Bureaux de quais avec chauffage gaz par radiateur . Pompe à chaleur . Zone Cuisine + sanitaire H et F Immeuble indépendant Surface RDC : 2927 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Saint Quentin Fallavier / TGV ST Exupéry Autoroute A43 / Accès rapide A46 A432 Aéroport ST Exupéry

Property Facts

Building Size
31,506 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37043284

  • Date on Market: 2025-07-30

  • Last Updated:

  • Address: 50 Rue Du Mollaret, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 762 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 165 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 927 Immédiate 70 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 854,12 m² HD 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 927 m²
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