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  • Available
  • Ground
  • 17,556 SF
  • 3/6/9
  • $21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $368,814 CAD/YR HT-HC $30,734 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.32 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $40,721 CAD/YR $3,393 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $523.07 CAD/YR $43.59 CAD/MO
  • Ground, Ste 1bis
  • 3,918 SF
  • 3/6/9
  • $23.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.94 CAD/SF/MO HT-HC $91,398 CAD/YR HT-HC $7,617 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $6,782 CAD/YR $565.20 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $116.74 CAD/YR $9.73 CAD/MO
  • Ground - A201 - A211
  • 4,650 SF
  • 3/6/9
  • $17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $80,979 CAD/YR HT-HC $6,748 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $4.09 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $19,036 CAD/YR $1,586 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $138.54 CAD/YR $11.55 CAD/MO
  • Ground - D1
  • 10,473 SF
  • 3/6/9
  • $15.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $160,343 CAD/YR HT-HC $13,362 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.75 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $18,286 CAD/YR $1,524 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $312.04 CAD/YR $26.00 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 17,556 SF 3/6/9 $21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $368,814 CAD/YR HT-HC $30,734 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground, Ste 1bis 3,918 SF 3/6/9 $23.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.94 CAD/SF/MO HT-HC $91,398 CAD/YR HT-HC $7,617 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground - A201 - A211 4,650 SF 3/6/9 $17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $80,979 CAD/YR HT-HC $6,748 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - D1 10,473 SF 3/6/9 $15.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $160,343 CAD/YR HT-HC $13,362 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
17,556 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $368,814 CAD/YR HT-HC $30,734 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste 1bis

Size
3,918 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.94 CAD/SF/MO HT-HC $91,398 CAD/YR HT-HC $7,617 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A201 - A211

Size
4,650 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $80,979 CAD/YR HT-HC $6,748 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - D1

Size
10,473 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $160,343 CAD/YR HT-HC $13,362 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 17,556 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.01 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.32 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $40,721 CAD/YR $3,393 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $523.07 CAD/YR $43.59 CAD/MO

Ground, Ste 1bis

Size 3,918 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $6,782 CAD/YR $565.20 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $116.74 CAD/YR $9.73 CAD/MO

Ground - A201 - A211

Size 4,650 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.09 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $19,036 CAD/YR $1,586 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $138.54 CAD/YR $11.55 CAD/MO

Ground - D1

Size 10,473 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.31 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.75 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $18,286 CAD/YR $1,524 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $312.04 CAD/YR $26.00 CAD/MO

Property Overview

A proximité de l'A43 et de la D383, au sein de l'emblématique Veellage de Saint-Priest, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 4 598 m² divisibles à partir de 364 m². Locaux aménageables selon l'activité, nombreuses places de parking. MALSH Realty vous propose à la location à Saint-Priest, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 4 598 m² divisibles à partir de 364 m², au coeur du Veellage de Saint-Priest à proximité de l'A43 et de la D383. Locaux aménageables selon l'activité, nombreuses places de parking. Les Plus: . Une grande facilité d'accès . Parc aéré avec de nombreux parkings . Possibilité de restauration sur le parc et à proximité . Borne de recharge pour véhicules électriques . Nombreux services proposés aux alentours . Aire de manoeuvre dimensionnée pour la giration des PL . Quai de déchargement avec niveleur . Activités sportives sur le parc : foot en salle, crossfit et fitness, bientôt escalade, terrain de tennis à proximité Façade double peau Type de ouverture: Bac acier Type de charpente: métallique Nature de sol: anti-poussière teinté 3T Bâtiment A1 - Lot A101-A102 de 388 m² -> Possibilité de 317 m² de bureaux en sus soit une surface totale de 705 m² Bâtiment A2 : Lot de 432 m² -> Possibilité de 204 m² de bureaux en sus soit une surface totale de 636 m² Surface RDC : 317 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43 Bus Bus TCL lignes C25, 62, 93 et T36 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
36,597 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40744965

  • Date on Market: 2026-07-30

  • Last Updated:

  • Address: 50 Rue Jean Zay, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A2 Activités 229 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 A2 Bureaux 203 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A201 - A211 A2 A201 - A211 Activités 432 Immédiate 116,9 HT/HC/m²/an 27,48 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A201 - A211
RDC K Activités 88 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 K Bureaux 276 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1bis K 1bis Activités 364 Immédiate 156,59 HT/HC/m²/an 11,62 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1bis
D Activités 752 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
D Bureaux 221 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 D D1 Activités 973 Immédiate 102,77 HT/HC/m²/an 11,72 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D1
RDC + R+1 M Bureaux 853 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC M Activités 778 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule M Activités 1 631 Immédiate 141,02 HT/HC/m²/an 15,57 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 3 400 m²
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