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  • Cour de déchargement
  • Plinthes périphériques
  • Vestiaires / Sanitaires

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • -
  • 646 SF
  • 3/6/9
  • $15.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $10,027 CAD/YR HT-HC $835.56 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $1,248 CAD/YR $104.01 CAD/MO
  • Ground
  • 5,167 SF
  • 3/6/9
  • $15.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $80,214 CAD/YR HT-HC $6,684 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Rare ! Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités de 480 m² indépendant sur son terrain de plus de 800 m², à louer à Vaulx en Velin, à proximité du quartier St Jean et à 2 minutes du Bld périphérique et TCL. Celui-ci, entièrement rénové se compose d'un appartement neuf de 60 m², idéal pour un logement de fonction. De plus, avec ses équipements neufs, il est adapté pour une activité de mécanique - carrosserie. Entrepôt traversant, équipements, types compresseur tout neuf, idéal pour activité automobile. Bâtiment indépendant Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Cour de déchargement 2 portails manuels Places de parkings Prestations Bureaux : Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires / Sanitaires Alarme Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Archives Eclairage Logement gardien Cloisonnés Faux plafond Chauffage : individuel, gaz Sol : plancher bois Prestations Activités : Chauffage : gaz par aérothermes 2 portes coulissantes Puissance électrique : 36 kvA Compresseur neuf Structure : agglo Isolation : oui Charpente : métallique Sol : dalle industrielle (2 T/m²) Couverture : Fibrociment Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 804 Haut. libre max. ss poutre : 6 m

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Yard
  • Property Tax:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,281 CAD/YR $606.75 CAD/MO
  • Partitioned Offices
  • Secure Storage
  • High Ceilings
  • Smoke Detector
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 646 SF 3/6/9 $15.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $10,027 CAD/YR HT-HC $835.56 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 5,167 SF 3/6/9 $15.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $80,214 CAD/YR HT-HC $6,684 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

-

Size
646 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $10,027 CAD/YR HT-HC $835.56 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
5,167 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $80,214 CAD/YR HT-HC $6,684 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

-

Size 646 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $1,248 CAD/YR $104.01 CAD/MO

Ground

Size 5,167 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Rare ! Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités de 480 m² indépendant sur son terrain de plus de 800 m², à louer à Vaulx en Velin, à proximité du quartier St Jean et à 2 minutes du Bld périphérique et TCL. Celui-ci, entièrement rénové se compose d'un appartement neuf de 60 m², idéal pour un logement de fonction. De plus, avec ses équipements neufs, il est adapté pour une activité de mécanique - carrosserie. Entrepôt traversant, équipements, types compresseur tout neuf, idéal pour activité automobile. Bâtiment indépendant Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Cour de déchargement 2 portails manuels Places de parkings Prestations Bureaux : Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires / Sanitaires Alarme Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Archives Eclairage Logement gardien Cloisonnés Faux plafond Chauffage : individuel, gaz Sol : plancher bois Prestations Activités : Chauffage : gaz par aérothermes 2 portes coulissantes Puissance électrique : 36 kvA Compresseur neuf Structure : agglo Isolation : oui Charpente : métallique Sol : dalle industrielle (2 T/m²) Couverture : Fibrociment Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 804 Haut. libre max. ss poutre : 6 m

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,281 CAD/YR $606.75 CAD/MO
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • High Ceilings
  • Yard
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Size
5,167 SF
Lot Size
0.35 AC

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38567518

  • Date on Market: 2026-04-09

  • Last Updated:

  • Address: 50 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Appartement 60 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINE Activités 60 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 350 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 10 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 480 Immédiate 104,17 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 480 m²
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