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50 Rue Nicolas Joseph Cugnot 220,240 SF of Industrial Space Available in 13300 Salon-de-Provence
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Highlights
- Entrepôt classe A de 20?461 m² doté de nombreuses autorisations ICPE et immédiatement opérationnel.
- Parcelle sécurisée de 49?500 m² avec 54 stationnements, équipements incendie complets et accès poids lourds optimisés.
- 30 quais, hauteur de 9 m, bureaux et locaux techniques intégrés, adaptés aux activités logistiques intensives.
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
L’entrepôt proposé à la location offre une surface totale de 20?461 m², incluant des bureaux, des locaux sociaux et des espaces techniques, constituant une solution complète pour des activités logistiques ou industrielles nécessitant un haut niveau de performance opérationnelle. Classé A et disposant d’autorisations ICPE étendues, il répond aux exigences d’exploitations soumises à réglementation environnementale ou de sécurité renforcée. Le site est immédiatement disponible, présenté à un loyer compétitif assorti de charges et d’une fiscalité clairement définies, permettant aux futurs occupants d’anticiper précisément leurs coûts d’exploitation.
-
Rental Charges: $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $234,807 CAD/YR $19,567 CAD/MO
- Includes 7,072 SF of dedicated office space
- 30 Loading Docks
- Hauteur libre de 9 m et 30 portes à quai
-
Property Tax: $0.81 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $179,366 CAD/YR $14,947 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Surface totale de 20 461 m² avec bureaux
- Aire de manœuvre et accès plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 220,240 SF | Negotiable | $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $2,772,046 CAD/YR HT-HC $231,004 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 220,240 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
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| $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $2,772,046 CAD/YR HT-HC $231,004 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 220,240 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$12.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’entrepôt proposé à la location offre une surface totale de 20?461 m², incluant des bureaux, des locaux sociaux et des espaces techniques, constituant une solution complète pour des activités logistiques ou industrielles nécessitant un haut niveau de performance opérationnelle. Classé A et disposant d’autorisations ICPE étendues, il répond aux exigences d’exploitations soumises à réglementation environnementale ou de sécurité renforcée. Le site est immédiatement disponible, présenté à un loyer compétitif assorti de charges et d’une fiscalité clairement définies, permettant aux futurs occupants d’anticiper précisément leurs coûts d’exploitation.
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Rental Charges: $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $234,807 CAD/YR $19,567 CAD/MO
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Property Tax: $0.81 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $179,366 CAD/YR $14,947 CAD/MO
- Includes 7,072 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 30 Loading Docks
- Surface totale de 20 461 m² avec bureaux
- Hauteur libre de 9 m et 30 portes à quai
- Aire de manœuvre et accès plain-pied
Property Overview
In the town of Salon-de-Provence, we are offering a Class A warehouse for lease, spanning 20,461 m², which includes 657 m² of office space, 185 m² of social areas, and 1,177 m² of technical facilities. ICPE Compliance: 1510/2663/2662/1530/4510/1436 (controlled declaration) 2925/1450/4320/4801 Height: 9 meters 30 dock doors 54 car parking spaces Secured site
Distribution Facility Facts
Presented by
50 Rue Nicolas Joseph Cugnot
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