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500-504 E Tremont Ave 6,166 SF 100% Leased Retail Building Bronx, NY 10457 For Sale

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Investment Highlights

  • Heavy Foot & Vehicular Traffic
  • Development Potential
  • Corner Property

Executive Summary

A fully occupied, single-story retail building located in the heart of the vibrant Tremont neighborhood in the Bronx. This well-maintained property comprises 6,166 square feet of retail space across six storefront units, offering stable in-place income with potential for upside. Positioned on a 6,880 square foot lot, the property is zoned C4-5X, allowing for up to 41,280 buildable square feet under the city’s UAP (Universal Affordability Preference) program — making this an ideal opportunity for both investors and developers
seeking long-term growth and value-add potential in a high-demand corridor

Property Facts Under Contract

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Retail
Property Subtype
Freestanding
Building Size
6,166 SF
Building Class
B
Year Built
1989
NOI
$231,900 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.88
Lot Size
0.16 AC
Opportunity Zone
Yes
Zoning
C4-4 - Zoning C4-5X Residential FAR 5.00, Residential FAR (UAP) 6.00, Commercial FAR 4.00, Community FAR 5.00. Qualified Opportunity Zone (OZ) Yes.
Frontage
89’ on East Tremont Avenue

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -

Dans notre cabinet, nous offrons une attention personnalisée à tous nos patients. Nous sommes très fiers de faire en sorte que tout le monde se sente le bienvenu. S'il vous plaît, arrêtez-vous et laissez-nous vous servir. Ce sera un plaisir pour nous. Nous nous spécialisons dans la dépression majeure, le trouble bipolaire, le trouble panique, la dépendance aux substances, les problèmes LGBT, le coaching de vie et autres.

  • D Mery Hair A Nail Salon Inc
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -

Eagle Home Care est une agence de soins à domicile à service complet, agréée par l'État de New York, qui offre un large éventail de solutions de santé à domicile, notamment des soins personnels, des soins de santé, des soins infirmiers, de la nutrition, la gestion de cas et le travail social. Notre objectif est de fournir des services de soins de santé supérieurs aux personnes âgées et handicapées dans le confort et la dignité de leur foyer. Nous travaillons en étroite collaboration avec les hôpitaux, les médecins et les aidants familiaux pour planifier et coordonner afin de structurer et de fournir des soins de santé spécialisés à domicile conçus pour répondre aux besoins individuels de notre clientèle. Eagle Home Care met fortement l'accent sur la qualité et l'excellence de ses soins personnels et de ses aides à la santé à domicile. En plus de leur expérience et de leur professionnalisme, nos aides sont sélectionnées pour leur chaleur, leur compassion et leur dévouement envers les personnes dont ils ont la charge.

  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -

Essen Health est un organisme intégré de prestation de soins de santé qui fournit des soins médicaux de haute qualité, compatissants et accessibles à bon nombre des résidents les plus mal desservis de l'État de New York. Guidée par un modèle de prestation de soins axé sur la santé de la population, Essen met l'accent sur la satisfaction des besoins des patients dans tous les contextes de soins. Avec cinq divisions cliniques, les soins aux patients sont fournis dans les cabinets médicaux, les centres de soins urgents, les hôpitaux et les maisons de soins infirmiers, ainsi que directement aux patients à domicile. Fondée en 1999, les cliniciens d'Essen fournissent des soins dans les cinq arrondissements de la ville de New York avec une équipe de plus de 150 fournisseurs, des champions des patients et un personnel dévoué.

  • J.A Barbershop
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Lavish Vitamin And Supplement
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -

Metro UrgiCare offre des soins d'urgence aux résidents de Norwood, East Tremont, Morris Heights, Parkchester dans le Bronx, NY et Brooklyn, NY. Les médecins de Metro UrgiCare offrent des traitements pour les réactions allergiques, l'asthme, la bronchite, le rhume, la congestion, la toux, les coupures, les infections de l'oreille, la fièvre, la grippe, les piqûres d'insectes, les saignements de nez, la médecine du travail, les plaies ouvertes, les séances physiques, les éruptions cutanées, les maux d'estomac, l'angine streptococcique, les infections des voies urinaires, les vomissements et bien plus encore. Lorsqu'un besoin médical ne met pas la vie en danger, mais qu'il ne peut tout simplement pas attendre, Metro UrgiCare est là.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Health Care and Social Assistance - - -
D Mery Hair A Nail Salon Inc Services - - -
Health Care and Social Assistance - - -
Health Care and Social Assistance - - -
J.A Barbershop - - - -
Lavish Vitamin And Supplement Health Care and Social Assistance - - -
Health Care and Social Assistance - - -

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Position
  • Available
  • 502A
  • 600 SF
  • Medical
  • -
  • 90 Days

Street-Level Retail Heavily Trafficked Area Signage Exposure Minutes from Tremont Metro North Train Station

  • 504
  • 1,000 SF
  • Medical
  • -
  • 90 Days

Commerce de détail au niveau de la rue Zone très fréquentée Exposition de la signalisation À quelques minutes de la gare Tremont Metro Nord

Space Size Space Use Position Available
502A 600 SF Medical - 90 Days
504 1,000 SF Medical - 90 Days

502A

Size
600 SF
Space Use
Medical
Position
-
Available
90 Days

504

Size
1,000 SF
Space Use
Medical
Position
-
Available
90 Days

502A

Size 600 SF
Space Use Medical
Position -
Available 90 Days

Street-Level Retail Heavily Trafficked Area Signage Exposure Minutes from Tremont Metro North Train Station

504

Size 1,000 SF
Space Use Medical
Position -
Available 90 Days

Commerce de détail au niveau de la rue Zone très fréquentée Exposition de la signalisation À quelques minutes de la gare Tremont Metro Nord

Walk Score®
Walker's Paradise (91)
Transit Score®
Rider's Paradise (100)
Bike Score®
Very Bikeable (77)
What is a Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® measures the walkability of any address.
Transit Score® measures access to public transit.
Bike Score® measures bikeability of a location.
What is a Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® measures the walkability
of any address. Transit Score®
measures access to public transit. Bike Score®
measures bikeability of a location.®

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Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
02924-0015
Land Assessment
$193,364 CAD
Improvements Assessment
$464,933 CAD
Total Assessment
$658,297 CAD
  • Listing ID: 36073765

  • Date on Market: 2025-06-02

  • Last Updated:

  • Address: 500-504 E Tremont Ave, Bronx, NY 10457

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