51 Avenue Maréchal Foch 2,422 SF of Office Space Available in 69006 Lyon

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 225 m², idéalement située dans le très recherché 6? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du cours Franklin Roosevelt et du métro Foch. Installés au sein d'un immeuble de standing, ces bureaux séduisent par leur cachet et leurs beaux volumes, avec parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond. Les espaces associent le charme de l'ancien à un aménagement professionnel fonctionnel offrant un cadre de travail particulièrement valorisant pour recevoir collaborateurs et clients. La configuration permet d'alterner naturellement espaces de travail ouverts, bureaux indépendants et espaces de convivialité. Une cave aménagée en sous-sol vient compléter la surface et offre un espace supplémentaire facilement exploitable. Emplacement premium au coeur de Lyon 6, sur un axe très passant, dans un environnement dynamique bénéficiant de nombreux commerces, restaurants et services. Le métro A ainsi que plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate. Une belle opportunité pour une entreprise à la recherche de bureaux de caractère et bénéficiant d'une adresse particulièrement qualitative à Lyon. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de standing - Salle de réunion - 3 Bureaux - Open space - Cuisine - Cave aménagée en sous-sol - Climatisation réversible - Chaudière individuelle gaz - Double vitrage - Baie de brassage - Pas d'accès PMR Etage : RDC