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51 Rue Berty Albrecht 7,319 SF Office Building 69500 Bron $1,057,968 CAD ($144.54 CAD/SF)
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Executive Summary
A Bron, à proximité immédiate du pôle hospitalier Lyon Est, le bâtiment propose une offre tertiaire neuve.
Situé dans un quartier en plein renouveau, à l'entrée Est de la métropole, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le périphérique, d'une accessibilité optimale et d'un environnement tertiaire et résidentiel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface disponible : 680 m² de bureaux au 1er étage
Étages : surfaces tertiaires lumineuses (ERP 5? catégorie)
Stationnements : 42 places extérieures (dont bornes électrifiables)
Local vélos sécurisé et couvert
Stationnement :
Place standard : 6 500 Euros HT à la vente / 700 Euros HT/an à la location
Place électrifiable : 7 500 Euros HT à la vente / 800 Euros HT/an à la locationAtouts du site :
Excellente accessibilité : périphérique immédiat, tramway et future ligne BHNS (2026)
Quartier mixte moderne : bureaux, hôtel, résidence affaires et commerces
Architecture contemporaine et performante
Bureaux neufs livrés, prêts à l'aménagement
Situé dans un quartier en plein renouveau, à l'entrée Est de la métropole, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le périphérique, d'une accessibilité optimale et d'un environnement tertiaire et résidentiel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface disponible : 680 m² de bureaux au 1er étage
Étages : surfaces tertiaires lumineuses (ERP 5? catégorie)
Stationnements : 42 places extérieures (dont bornes électrifiables)
Local vélos sécurisé et couvert
Stationnement :
Place standard : 6 500 Euros HT à la vente / 700 Euros HT/an à la location
Place électrifiable : 7 500 Euros HT à la vente / 800 Euros HT/an à la locationAtouts du site :
Excellente accessibilité : périphérique immédiat, tramway et future ligne BHNS (2026)
Quartier mixte moderne : bureaux, hôtel, résidence affaires et commerces
Architecture contemporaine et performante
Bureaux neufs livrés, prêts à l'aménagement
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$22,659
|
$1.50
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$22,659
|
$1.50
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $22,659 |
| Annual Per SF | $1.50 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $22,659 |
| Annual Per SF | $1.50 |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
7,319 SF
Building Class
B
LoopNet Rating
4 Star
Year Built
2024
Price
$1,057,968 CAD
Price Per SF
$144.54 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
3 Stories
Typical Floor Size
4,984 SF
Building FAR
0.04
Lot Size
3.90 AC
Parking
30 Spaces (0.98 Spaces per 1,000 SF Leased)
Amenities
- Bus Line
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
- 1st Floor
- 2,777 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Floor
- 4,542 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 2,777 SF | Office | - | Now |
| 1st Floor | 4,542 SF | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 2,777 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,542 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
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