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Bâtiment G 51 Rue Du Commandant Rolland 13,821 - 76,079 SF of Flex Space Available in 93350 Le Bourget
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Highlights
- Parc récent sécurisé 24h/7j
- Transports et services à proximité
- Excellente accessibilité routière
Features
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace bénéficie d’une configuration fonctionnelle associant une zone d’activités avec plusieurs accès logistiques, complétée par des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’organisation intérieure permet une exploitation fluide des flux et s’adapte à des activités de production, de stockage ou de distribution nécessitant une hauteur libre importante et une bonne accessibilité poids lourds. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel récent, sécurisé et conçu pour répondre aux standards actuels des utilisateurs.
- Includes 2,153 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,258 SF of adjacent space
- 3 Loading Docks
- Security System
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond élevée
- Space is in Excellent Condition
- 3 Drive Ins
- Central Heating System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Smoke Detector
- Accès quais et plain-pied
- Parking sur site disponible
Le lot G-2 propose un espace rationnel et polyvalent, combinant une zone d’activités performante et des bureaux intégrés. Les accès logistiques facilitent les opérations quotidiennes tandis que la conception du bâtiment assure confort de travail et efficacité énergétique. Cet espace convient particulièrement aux entreprises recherchant un site moderne, sécurisé et immédiatement opérationnel au sein d’un parc récent.
- Includes 2,174 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,258 SF of adjacent space
- 2 Loading Docks
- Security System
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond élevée
- Space is in Excellent Condition
- 2 Drive Ins
- Central Heating System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Smoke Detector
- Accès quais et plain-pied
- Parking sur site disponible
Cet espace offre une configuration compacte et efficace, adaptée à des activités nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des bureaux d’accompagnement. L’implantation permet une gestion optimisée des flux tout en bénéficiant des prestations techniques et sécuritaires du parc. Le lot s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique et récent.
- Includes 2,250 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,810 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Security System
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond élevée
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Heating System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Smoke Detector
- Accès quais et plain-pied
- Parking sur site disponible
Cet espace offre une configuration compacte et efficace, adaptée à des activités nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des bureaux d’accompagnement. L’implantation permet une gestion optimisée des flux tout en bénéficiant des prestations techniques et sécuritaires du parc. Le lot s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique et récent.
- Includes 2,164 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,258 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Security System
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond élevée
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Heating System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Smoke Detector
- Accès quais et plain-pied
- Parking sur site disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - G-1 | 27,200 SF | 3/6/9 | $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $709,995 CAD/YR HT-HC $59,166 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - G-2 | 21,043 SF | 3/6/9 | $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $549,284 CAD/YR HT-HC $45,774 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - G-3 | 14,015 SF | 3/6/9 | $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $365,814 CAD/YR HT-HC $30,485 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - G-4 | 13,821 SF | 3/6/9 | $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $360,757 CAD/YR HT-HC $30,063 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - G-1
| Size |
| 27,200 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $709,995 CAD/YR HT-HC $59,166 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - G-2
| Size |
| 21,043 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $549,284 CAD/YR HT-HC $45,774 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - G-3
| Size |
| 14,015 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $365,814 CAD/YR HT-HC $30,485 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - G-4
| Size |
| 13,821 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $360,757 CAD/YR HT-HC $30,063 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - G-1
| Size | 27,200 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une configuration fonctionnelle associant une zone d’activités avec plusieurs accès logistiques, complétée par des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’organisation intérieure permet une exploitation fluide des flux et s’adapte à des activités de production, de stockage ou de distribution nécessitant une hauteur libre importante et une bonne accessibilité poids lourds. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel récent, sécurisé et conçu pour répondre aux standards actuels des utilisateurs.
- Includes 2,153 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,258 SF of adjacent space
- 3 Drive Ins
- 3 Loading Docks
- Central Heating System
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès quais et plain-pied
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking sur site disponible
Ground - G-2
| Size | 21,043 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le lot G-2 propose un espace rationnel et polyvalent, combinant une zone d’activités performante et des bureaux intégrés. Les accès logistiques facilitent les opérations quotidiennes tandis que la conception du bâtiment assure confort de travail et efficacité énergétique. Cet espace convient particulièrement aux entreprises recherchant un site moderne, sécurisé et immédiatement opérationnel au sein d’un parc récent.
- Includes 2,174 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,258 SF of adjacent space
- 2 Drive Ins
- 2 Loading Docks
- Central Heating System
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès quais et plain-pied
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking sur site disponible
Ground - G-3
| Size | 14,015 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre une configuration compacte et efficace, adaptée à des activités nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des bureaux d’accompagnement. L’implantation permet une gestion optimisée des flux tout en bénéficiant des prestations techniques et sécuritaires du parc. Le lot s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique et récent.
- Includes 2,250 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,810 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Heating System
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès quais et plain-pied
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking sur site disponible
Ground - G-4
| Size | 13,821 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre une configuration compacte et efficace, adaptée à des activités nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des bureaux d’accompagnement. L’implantation permet une gestion optimisée des flux tout en bénéficiant des prestations techniques et sécuritaires du parc. Le lot s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique et récent.
- Includes 2,164 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,258 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Heating System
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès quais et plain-pied
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking sur site disponible
Property Overview
Le bâtiment G s’intègre au sein du parc d’activités Valor Park au Bourget, un ensemble récent dédié aux activités, à la logistique et à la distribution. Le site bénéficie d’une conception moderne avec une structure métallique, des prestations techniques performantes et un haut niveau de sécurité assuré par un poste de garde actif en continu. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers franciliens et à une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des flux logistiques. L’environnement immédiat est dynamique et profite de la présence de commerces et de services à proximité. Prestations techniques du parc: 8 m de hauteur sous poutre minimum Charge au sol : 5 T/m² Charpente métallique Éclairage LED – 50 kVA par lot Bardage double peau Isolation bureaux RT 2012 Chauffage halle par aérothermes Jusqu’à 3 000 m² sans cloison 58 portes dont 18 à quais 310 places VL (1 place / 90 m²) Poste de garde 24h/7j GTB Lumière et CVC
Property Facts
Presented by
Bâtiment G | 51 Rue Du Commandant Rolland
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