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Bâtiment B 51 Rue Du Commandant Rolland 23,476 - 144,150 SF of Industrial Space Available in 93350 Le Bourget


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Features
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette cellule bénéficie d’un espace de stockage performant complété par des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier niveau. La hauteur sous plafond importante permet une exploitation logistique optimisée, tandis que les bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux. L’ensemble s’intègre dans un site récent, conçu pour répondre aux exigences du dernier kilomètre, avec des prestations techniques adaptées aux flux logistiques intensifs.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
- Includes 6,222 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Security System
- Emergency Lighting
- Natural Light
- Smoke Detector
- Hauteur logistique élevée
- Parking extérieur mutualisé
-
Office Tax: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $57,893 CAD/YR $4,824 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux intégrés
La cellule propose une configuration équilibrée entre zone logistique et bureaux, idéale pour une activité de stockage et de distribution urbaine. La conception du bâtiment permet une exploitation fluide des volumes, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail adapté aux équipes opérationnelles et administratives.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
- Includes 4,747 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Security System
- Emergency Lighting
- Natural Light
- Smoke Detector
- Hauteur logistique élevée
- Parking extérieur mutualisé
-
Office Tax: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $52,523 CAD/YR $4,377 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux intégrés
Cette cellule offre des volumes généreux adaptés à une activité logistique soutenue, complétés par des bureaux fonctionnels. L’organisation des espaces permet une séparation claire entre exploitation et fonctions tertiaires, tout en conservant une excellente fluidité opérationnelle.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
- Includes 5,436 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Security System
- Emergency Lighting
- Natural Light
- Smoke Detector
- Hauteur logistique élevée
- Parking extérieur mutualisé
-
Office Tax: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $61,385 CAD/YR $5,115 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux intégrés
La cellule 4 se distingue par une large surface logistique permettant l’implantation de process de distribution efficaces. Les bureaux, bien positionnés, complètent l’ensemble pour accueillir les fonctions de pilotage et de gestion de l’activité.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
- Includes 4,252 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Security System
- Emergency Lighting
- Natural Light
- Smoke Detector
- Hauteur logistique élevée
- Parking extérieur mutualisé
-
Office Tax: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $70,295 CAD/YR $5,858 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux intégrés
Cette cellule est la plus vaste du bâtiment et permet d’accueillir des activités logistiques d’envergure. Les bureaux, plus développés, offrent un confort supplémentaire pour des équipes plus importantes, tout en restant directement connectés à l’espace d’exploitation.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
- Includes 6,544 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Security System
- Emergency Lighting
- Natural Light
- Smoke Detector
- Hauteur logistique élevée
- Parking extérieur mutualisé
-
Office Tax: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $80,409 CAD/YR $6,701 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux intégrés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Cellule 1 | 25,876 SF | 3/6/9 | $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $675,436 CAD/YR HT-HC $56,286 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 2 | 23,476 SF | 3/6/9 | $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $612,781 CAD/YR HT-HC $51,065 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 3 | 27,437 SF | 3/6/9 | $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $716,176 CAD/YR HT-HC $59,681 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 4 | 31,420 SF | 3/6/9 | $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $820,132 CAD/YR HT-HC $68,344 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 5 | 35,941 SF | 3/6/9 | $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $938,137 CAD/YR HT-HC $78,178 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule 1
| Size |
| 25,876 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $675,436 CAD/YR HT-HC $56,286 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 2
| Size |
| 23,476 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $612,781 CAD/YR HT-HC $51,065 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 3
| Size |
| 27,437 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $716,176 CAD/YR HT-HC $59,681 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 4
| Size |
| 31,420 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $820,132 CAD/YR HT-HC $68,344 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 5
| Size |
| 35,941 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $938,137 CAD/YR HT-HC $78,178 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 1
| Size | 25,876 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule bénéficie d’un espace de stockage performant complété par des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier niveau. La hauteur sous plafond importante permet une exploitation logistique optimisée, tandis que les bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux. L’ensemble s’intègre dans un site récent, conçu pour répondre aux exigences du dernier kilomètre, avec des prestations techniques adaptées aux flux logistiques intensifs.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
-
Office Tax: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $57,893 CAD/YR $4,824 CAD/MO
- Includes 6,222 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur logistique élevée
- Bureaux intégrés
- Parking extérieur mutualisé
Ground - Cellule 2
| Size | 23,476 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
La cellule propose une configuration équilibrée entre zone logistique et bureaux, idéale pour une activité de stockage et de distribution urbaine. La conception du bâtiment permet une exploitation fluide des volumes, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail adapté aux équipes opérationnelles et administratives.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
-
Office Tax: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $52,523 CAD/YR $4,377 CAD/MO
- Includes 4,747 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur logistique élevée
- Bureaux intégrés
- Parking extérieur mutualisé
Ground - Cellule 3
| Size | 27,437 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule offre des volumes généreux adaptés à une activité logistique soutenue, complétés par des bureaux fonctionnels. L’organisation des espaces permet une séparation claire entre exploitation et fonctions tertiaires, tout en conservant une excellente fluidité opérationnelle.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
-
Office Tax: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $61,385 CAD/YR $5,115 CAD/MO
- Includes 5,436 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur logistique élevée
- Bureaux intégrés
- Parking extérieur mutualisé
Ground - Cellule 4
| Size | 31,420 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
La cellule 4 se distingue par une large surface logistique permettant l’implantation de process de distribution efficaces. Les bureaux, bien positionnés, complètent l’ensemble pour accueillir les fonctions de pilotage et de gestion de l’activité.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
-
Office Tax: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $70,295 CAD/YR $5,858 CAD/MO
- Includes 4,252 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur logistique élevée
- Bureaux intégrés
- Parking extérieur mutualisé
Ground - Cellule 5
| Size | 35,941 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule est la plus vaste du bâtiment et permet d’accueillir des activités logistiques d’envergure. Les bureaux, plus développés, offrent un confort supplémentaire pour des équipes plus importantes, tout en restant directement connectés à l’espace d’exploitation.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
-
Office Tax: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $80,409 CAD/YR $6,701 CAD/MO
- Includes 6,544 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur logistique élevée
- Bureaux intégrés
- Parking extérieur mutualisé
Property Overview
Le bâtiment B du parc Valor Park au Bourget est un ensemble logistique moderne dédié à la distribution urbaine. Il bénéficie d’une structure béton, d’un bardage double peau et d’équipements techniques de haut niveau. Le site est facilement accessible grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A86, ainsi qu’à un environnement bien desservi par les transports en commun, incluant le RER B et le tramway. La localisation permet une desserte rapide de Paris et de l’ensemble de la métropole. Prestations techniques: Hauteur sous poutre 9.5 m Cour de 30 m Charpente béton 38 portes à quai Bardage double peau Chauffage gaz aérotherme 60 places de parking (1/42 m² de bureaux) Tarif vert Charge au sol 5 T/m².
Distribution Facility Facts
Presented by
Bâtiment B | 51 Rue Du Commandant Rolland
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