Pavillon 52 52 Quai Rambaud 1,894 SF of Office Space Available in 69002 Lyon

Découvrez ces bureaux disponibles à la location au sein du Pavillon 52, un immeuble emblématique situé au cœur du quartier Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon. Profitez d'une implantation en façade de la Saône, offrant une vue dégagée particulièrement appréciable. Les locaux bénéficient d'une terrasse agréable, idéale pour les moments de pause ou pour profiter d'un cadre agréable. La desserte en transports en commun est optimale avec la proximité immédiate du tramway T1, ainsi que de plusieurs lignes de bus. L'accès est également facilité par la présence des grands axes routiers, notamment le cours Charlemagne et le quai Perrache. Ce secteur dynamique propose un environnement vivant, avec de nombreux services et commerces à proximité, ainsi qu'une liaison simplifiée avec le reste de la ville. Quartier Confluence animé Proximité immédiate de la Saône Accès rapide aux transports en commun Présence de commerces et services à proximité Certification BREEAM Good Terrasse commune Salle de convivialité commune Chauffage par dalle active Rafraîchissement par dalle active Ventilo-convecteurs en faux plancher Production par pompe à chaleur Échange thermique sur nappe phréatique Ventilation double flux avec récupération de chaleur Plafonds sous-face de dalles de béton brute Faux plafond dans les sanitaires Faux plafond dans le sas attenant Hauteur sous plafond 2,70 m Plancher en béton armé post-contraint épaisseur 30 cm Dalle active Trame en façade 1,35 m Façades en mur rideau Brise-soleil horizontaux en lames de béton fibré à ultra haute performance Éclairage par luminaires intelligents et individuels Lampadaire sur les postes de travail Modules vitrés toute hauteur Situation/Transports : Cours Charlemagne Quai Perrache Autoroute A7 Tramway ligne T1 arrêt Musée des Confluences Bus lignes C7 Bus lignes C10 Bus ligne 15 Bus ligne 63 Bus ligne S1 Vélo'V station 2020 Musée des Confluences Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC