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52 Rue De La Bienfaisance 1,701 - 1,701 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique dans le 8 arrondissement de Paris
- Bâtiment rénové avec équipements modernes et parkings sécurisés
- Accès facilité aux transports et services de proximité
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Paris 8 (75008), au 52 rue de la Bienfaisance, cet immeuble de bureaux entièrement rénové propose une surface totale de 2 146 m² répartie sur R+4 et un sous-sol. Conçu par le cabinet Fanny Rozé Architecture, le bâtiment allie modularité, raffinement et élégance dans un cadre professionnel de qualité. Les plateaux ont été réaménagés en open-space afin de créer des espaces modulables adaptés aux besoins évolutifs des entreprises. Le niveau R-1 a été transformé en espace polyvalent bénéficiant d’un apport lumineux grâce à une cour anglaise végétalisée. L’ensemble est raccordé au système fraîcheur de Paris et répond aux exigences du décret tertiaire 2030. Les surfaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 4 étage, avec des plateaux accueillant de 29 à 49 personnes par niveau, pour un effectif total de 254 personnes. Les loyers sont de 970 €/m²/an HT HC pour les étages principaux et de 680 €/m²/an HT HC pour le sous-sol, avec des charges de 70 €/m²/an HT. L’immeuble comprend également 25 places de parking en sous-sol, dont certaines électriques, ainsi qu’un local vélo équipé d’une borne de recharge. Le bâtiment est en état ancien mais rénové pour accueillir immédiatement les équipes dans des conditions optimales.
-
Rental Charges: $6.50 /SF/YR $0.54 /SF/MO $11,060 /YR $921.66 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Open-Plan
- Espaces modulables
- 25 places de parking dont électriques
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 29 People
- Bicycle Storage
- Immeuble entièrement rénové
- Certification HQE
- Cour anglaise végétalisée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 1,701 SF | Negotiable | $63.17 /SF/YR HT-HC $5.26 /SF/MO HT-HC $107,440 /YR HT-HC $8,953 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 1,701 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $63.17 /SF/YR HT-HC $5.26 /SF/MO HT-HC $107,440 /YR HT-HC $8,953 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 1,701 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$63.17 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Paris 8 (75008), au 52 rue de la Bienfaisance, cet immeuble de bureaux entièrement rénové propose une surface totale de 2 146 m² répartie sur R+4 et un sous-sol. Conçu par le cabinet Fanny Rozé Architecture, le bâtiment allie modularité, raffinement et élégance dans un cadre professionnel de qualité. Les plateaux ont été réaménagés en open-space afin de créer des espaces modulables adaptés aux besoins évolutifs des entreprises. Le niveau R-1 a été transformé en espace polyvalent bénéficiant d’un apport lumineux grâce à une cour anglaise végétalisée. L’ensemble est raccordé au système fraîcheur de Paris et répond aux exigences du décret tertiaire 2030. Les surfaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 4 étage, avec des plateaux accueillant de 29 à 49 personnes par niveau, pour un effectif total de 254 personnes. Les loyers sont de 970 €/m²/an HT HC pour les étages principaux et de 680 €/m²/an HT HC pour le sous-sol, avec des charges de 70 €/m²/an HT. L’immeuble comprend également 25 places de parking en sous-sol, dont certaines électriques, ainsi qu’un local vélo équipé d’une borne de recharge. Le bâtiment est en état ancien mais rénové pour accueillir immédiatement les équipes dans des conditions optimales.
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Rental Charges: $6.50 /SF/YR $0.54 /SF/MO $11,060 /YR $921.66 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 29 People
- Security System
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Immeuble entièrement rénové
- Espaces modulables
- Certification HQE
- 25 places de parking dont électriques
- Cour anglaise végétalisée
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble est situé dans le 8 arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier recherché pour sa qualité résidentielle et tertiaire. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des grands axes et des services de transport, offrant une accessibilité optimale vers les quartiers d’affaires voisins et les centres stratégiques de Paris. Le bâtiment se distingue par sa façade élégante et son architecture intérieure soignée, intégrant des plateaux lumineux et modulables adaptés aux entreprises modernes. Les installations techniques et les aménagements du bâtiment garantissent confort et fonctionnalité, avec un système de contrôle d’accès, des parkings sécurisés, un local vélo et des espaces intérieurs pensés pour l’efficacité opérationnelle. L’immeuble conjugue ainsi un emplacement prestigieux, des prestations modernes et un cadre de travail agréable et performant pour les collaborateurs.
- Concierge
- Courtyard
- Security System
- Basement
- Direct Elevator Exposure
- Balcony
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
52 Rue De La Bienfaisance
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