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  • Available
  • 2nd Floor, Ste 122
  • 1,929 SF
  • 3/6/9
  • $49.33 CAD/SF/YR HT-HC $4.11 CAD/SF/MO HT-HC $95,144 CAD/YR HT-HC $7,929 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $3,491 CAD/YR $290.96 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.68 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $5,169 CAD/YR $430.78 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor, Ste 122 1,929 SF 3/6/9 $49.33 CAD/SF/YR HT-HC $4.11 CAD/SF/MO HT-HC $95,144 CAD/YR HT-HC $7,929 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor, Ste 122

Size
1,929 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$49.33 CAD/SF/YR HT-HC $4.11 CAD/SF/MO HT-HC $95,144 CAD/YR HT-HC $7,929 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste 122

Size 1,929 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $49.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $3,491 CAD/YR $290.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.68 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $5,169 CAD/YR $430.78 CAD/MO

Property Overview

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 179.2m², idéalement situé 52 Rue de la République, au coeur de la presqu'île dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier emblématique, à la fois dynamique, central et très recherché par les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et environnement de travail agréable. Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent: - Un espace accueil - Une salle de réunion - Trois bureaux - Deux open space - Une Cuisine - Des sanitaires privatifs L''ensemble est bien agencé et adapté à différents types d'activités tertiaires. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), ainsi que d'un accès immédiat à une large offre de commerces, de restaurants et de services, renforçant l'attractivité de ce lieu pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Cet espace constitue une opportunité rare d'installer vos bureaux dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, au sein d'un immeuble de caractère, dans un environnement stimulant et professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Parties communes bien entretenues Ascenseur Bel immeuble ancien En plein centre ville de Lyon Offre rare Immeuble de type haussmannien Accès sécurisé pass Vigik Ascenseur Sol parquet Bureaux cloisonnés et câblés Belle hauteur sous plafond Petite cuisine Sanitaires privatifs Surface RDC : 0 m²

  • On-Site Retail
  • Key Fob Entry

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1850
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
7 Stories
Building Size
1,927 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
6,835 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40010213

  • Date on Market: 2026-04-02

  • Last Updated:

  • Address: 52 Rue De La République, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 122 Bureaux 179,2 330 HT/HC/m²/an 12,11 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel 122
Total 179,2 m²
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