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5213 Tucker Hill Ln 13,880 SF Industrial Building Cedar Creek, TX 78612 For Sale
Investment Highlights
- Spacious industrial facility – ±13,880 SF of office/warehouse space on a ±2.25-acre lot
- Prime location near key landmarks – Just minutes from Austin–Bergstrom International Airport and Tesla Giga Texas
- Strategic zoning advantage – Situated within an ETJ zone
- Excellent connectivity & high traffic exposure – Easy access to State Highway 71, which sees ±33,100 vehicles per day
- Highly functional & versatile layout – Features 4 grade-level doors, paved driveway, and ample outdoor storage space
Executive Summary
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
Property Facts
| Sale Type | Investment | Rentable Building Area | 13,880 SF |
| Property Type | Industrial | No. Stories | 1 |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 2015 |
| Building Class | C | Tenancy | Single |
| Lot Size | 2.26 AC | Parking Ratio | 2.38/1,000 SF |
| Zoning | none | ||
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Lot Size | 2.26 AC |
| Rentable Building Area | 13,880 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 2015 |
| Tenancy | Single |
| Parking Ratio | 2.38/1,000 SF |
| Zoning | none |
Amenities
- 24 Hour Access
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Accent Lighting
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
-
- Manufacturing
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- -
CND Signs est une entreprise de panneaux électriques offrant un service complet, spécialisée dans les enseignes sur mesure et la fabrication métallique. Leurs spécialités incluent le développement d'enseignes architecturales, commerciales et pour immeubles multifamiliaux. Le siège social de CND Signs est situé à Austin, TX, la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis, et ils desservent fièrement le Texas et l'ensemble des États-Unis. C'est une entreprise familiale à grande échelle, avec pour vision de fournir des enseignes de haute qualité et des designs uniques en utilisant la technologie la plus récente de l'industrie des enseignes dans leur installation de fabrication. Leur configuration et leur technologie leur permettent d'offrir qualité et efficacité; leurs clients obtiennent le meilleur produit de qualité au meilleur prix possible sans payer trop cher.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
|
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Manufacturing | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Number | 31920 | Improvements Assessment | $669,517 CAD |
| Land Assessment | $324,230 CAD | Total Assessment | $993,747 CAD |
Property Taxes
Presented by
5213 Tucker Hill Ln
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