Share This Listing

Message

934 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the brokers for more information about this property

Investment Highlights

  • Single-Tenant Absolute NNN Taco Bell Pad to Academy & Jensen
  • Zero Landlord Responsibilities
  • 23-Year Operating History at the Subject Property
  • New 10-Year Lease Extension; 11+ Years Remaining
  • Rare 15% Increases Every 5 Years
  • Yum! Brands Operates Over 8,800 Restaurants Across 30 Countries Worldwide

Executive Summary

Recent 10-Year Extension with 300+ Unit Operator | Taco Bell 23-Year Operating History | Rare 15% Increases Every 5 Years

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Fast Food
Building Size
3,000 SF
Building Class
C
Year Built
2003
Price
$4,488,177 CAD
Price Per SF
$1,496.06 CAD
Cap Rate
5%
NOI
$224,409 CAD
Tenancy
Single
Building Height
1 Story
Building FAR
0.14
Lot Size
0.50 AC
Zoning
C4
Parking
20 Spaces (6.67 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
126’ on Academy Ave

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -

Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente de tacos crunchy préférés de tous sur la côte Ouest à une marque mondiale. Ils sont non seulement la plus grande marque de service rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, ils font également partie du plus grand groupe de restaurants au monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait d'être des rebelles avec une cause. En s'assurant qu'ils utilisent des ingrédients durables de haute qualité ou en améliorant la technologie des restaurants d'une manière qui n'a jamais été faite auparavant, ils continueront d'être inclusifs et audacieux, de remettre en question le statu quo et de repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui a une expression de soi audacieuse, s'efforce d'un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'ils y sont. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui apportent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde entier de vivre plus.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Accommodation and Food Services - - -
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Somewhat bikeable
30/100

Nearby Major Retailers

Starbucks
Westamerica Bank
Deli Delicious
Denny's
DiCicco's Italian Restaurant
Chase Bank
Bank of Montreal
Bank of America
Anytime Fitness

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
320-091-16S
Land Assessment
$247,568 CAD
Improvements Assessment
$1,400,302 CAD
Total Assessment
$1,647,870 CAD
  • Listing ID: 39925684

  • Date on Market: 2026-03-26

  • Last Updated:

  • Address: 524 Academy Ave, Sanger, CA 93657

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}