5267 67 Av 19,000 SF Industrial Building Lloydminster, AB T9V 3N6 $2,499,900 CAD ($131.57 CAD/SF)

Cette propriété est idéale pour une entreprise de transport et de réception. Elle incarne la qualité et offre une superficie de 19 000 pieds carrés sur environ 2,55 acres. Elle dispose d'une zone dédiée au transport et à la réception avec 4 quais de chargement ainsi que des portes au niveau du sol, offrant une variété d'options pour charger ou décharger des produits. Le rez-de-chaussée est conçu pour l'entreposage avec des sols plats et des plafonds de 25 pieds aux avant-toits et de 27 pieds au centre. La zone d'entrepôt mesure environ 90’ x 100’ et comprend 3 bureaux, 2 salles de bain ainsi que des salles pour les pièces. La zone d'exposition/vente au détail mesure environ 50’ x 100’ et inclut 2 bureaux de gestion et 2 salles de bain. Le deuxième étage offre 5 000 pieds carrés d'espaces de bureaux exécutifs, une salle de conférence, un espace de rangement, une aire ouverte pouvant être aménagée en bureaux supplémentaires, une salle de fitness avec une salle de bain complète, une grande salle pour le personnel avec cuisine et espace détente, une salle mécanique, ainsi qu'une grande terrasse couverte idéale pour organiser des événements estivaux pour le personnel. Caractéristiques supplémentaires : pavage tout autour du bâtiment, nombreux espaces de stationnement sur les côtés nord et ouest, incluant des prises électriques, enseigne sur pylône, grand enclos clôturé, alimentation électrique en triphasé. NOTE : les étagères actuelles de l'entrepôt ne resteront pas avec la propriété. La propriété est également mise en vente, voir MLS #A2207204.

Cette propriété est idéale pour une entreprise de transport et de réception. Elle incarne la qualité et s'étend sur 19 000 pieds carrés sur +/- 2,55 acres. Elle dispose d'une zone dédiée au transport et à la réception avec 4 quais de chargement ainsi que des portes au niveau du sol, offrant une variété d'options pour charger ou décharger des produits. Le rez-de-chaussée est conçu pour l'entreposage avec des planchers plats et des plafonds de 25 pieds aux avant-toits et de 27 pieds au centre. La zone d'entrepôt mesure environ 90’ x 100’ et comprend 3 bureaux, 2 salles de bain ainsi que des salles pour les pièces. La zone d'exposition/vente au détail mesure environ 50’ x 100’ et inclut 2 bureaux de gestion et 2 salles de bain. Le deuxième étage offre 5 000 pieds carrés de bureaux exécutifs, une salle de réunion, un espace de rangement, une aire ouverte pouvant être aménagée en bureaux supplémentaires, une salle de sport avec une salle de bain complète, une grande salle pour le personnel avec cuisine et espace détente, une salle mécanique, ainsi qu'une grande terrasse couverte idéale pour organiser des événements estivaux pour le personnel. Caractéristiques supplémentaires : pavage tout autour, nombreux espaces de stationnement sur les côtés nord et ouest du bâtiment, incluant des prises électriques, enseigne sur pylône, grand enclos clôturé, alimentation électrique en triphasé. NOTE : les étagères actuelles de l'entrepôt ne resteront pas avec la propriété. La propriété est également mise en vente, voir MLS #A2207204.