Your email has been sent.
53 Avenue Carnot 1,561 - 8,364 SF of Flex Space Available in 69250 Neuville-sur-Saône
Some information has been automatically translated.
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 26’3”
-
Rental Charges: $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,182 CAD/YR $348.49 CAD/MO
-
Property Tax: $1.08 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,676 CAD/YR $222.98 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 26’3”
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $3,619 CAD/YR $301.58 CAD/MO
-
Property Tax: $1.08 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,745 CAD/YR $145.42 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 26’3”
-
Rental Charges: $1.16 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,818 CAD/YR $151.46 CAD/MO
-
Property Tax: $1.08 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,687 CAD/YR $140.58 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 26’3”
-
Rental Charges: $1.13 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,056 CAD/YR $254.67 CAD/MO
-
Property Tax: $1.08 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,932 CAD/YR $244.31 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Bât. S | 2,476 SF | 3/6/9 | $15.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $38,602 CAD/YR HT-HC $3,217 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - C1 | 1,615 SF | 3/6/9 | $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $28,952 CAD/YR HT-HC $2,413 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-07-31 |
| Ground - D1/D2 | 1,561 SF | 3/6/9 | $10.31 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $16,084 CAD/YR HT-HC $1,340 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-09-30 |
| Ground - R3 | 2,713 SF | 3/6/9 | $11.27 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $30,560 CAD/YR HT-HC $2,547 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - Bât. S
| Size |
| 2,476 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $38,602 CAD/YR HT-HC $3,217 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - C1
| Size |
| 1,615 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $28,952 CAD/YR HT-HC $2,413 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-07-31 |
Ground - D1/D2
| Size |
| 1,561 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.31 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $16,084 CAD/YR HT-HC $1,340 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground - R3
| Size |
| 2,713 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.27 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $30,560 CAD/YR HT-HC $2,547 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Bât. S
| Size | 2,476 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,182 CAD/YR $348.49 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.08 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,676 CAD/YR $222.98 CAD/MO
- Finished Ceilings: 26’3”
Ground - C1
| Size | 1,615 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-07-31 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $3,619 CAD/YR $301.58 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.08 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,745 CAD/YR $145.42 CAD/MO
- Finished Ceilings: 26’3”
Ground - D1/D2
| Size | 1,561 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.16 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,818 CAD/YR $151.46 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.08 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,687 CAD/YR $140.58 CAD/MO
- Finished Ceilings: 26’3”
Ground - R3
| Size | 2,713 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.13 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,056 CAD/YR $254.67 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.08 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,932 CAD/YR $244.31 CAD/MO
- Finished Ceilings: 26’3”
Property Overview
Valoris Real Estate vous propose ces locaux fonctionnels et lumineux au coeur de Neuville-sur-Saône, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles ou de services. Situés à seulement 5 minutes de l'A46, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un parc d'activités récent et sécurisé. Les espaces, divisibles à partir de 145 m², se composent de plusieurs lots d'activités et de bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Les surfaces bénéficient de hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres, dalles quartz 3T/m², portes sectionnelles (4x4 m), et certains lots sont équipés de climatisation réversible, douche, cuisine, ainsi que d'un extérieur privatif avec aire de lavage. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses places de stationnement, idéales pour vos équipes et vos visiteurs. Situés dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des axes majeurs, les locaux bénéficient d'un excellent réseau de transports : Accès rapide A46 / A6 / A432, Bus lignes 43 (en façade) et S14 (à 7 min à pied), Gare TER d'Albigny-Neuville à 5 min, Part-Dieu accessible en 10 min via TER. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux d'activité à Neuville-sur-Saône ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités sécurisé - Places de stationnements - Tarif jaune - Trappes de désenfumage - Dalle quartz 3T m² - Porte sectionnelle 4 x 4 mètres - LOT R3 : - Arrivée et évacuation d'eau - Porte piéton + porte de secours - Hauteur : 8 mètres - Racks - LOT R4 : - Extérieur d'environ 200 m² - Aire de lavage extérieure - Porte piéton + porte de secours - Hauteur : 8 mètres - Bureaux cloisonnés avec faux plafond & pavés LED, climatisation réversible, sol souple, douche et cuisine
Property Facts
-
Valoris Real Estate
Presented by
53 Avenue Carnot
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.