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53 Avenue Paul Krüger 1,572 - 46,694 SF of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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HIGHLIGHTS
- immeuble de standing
- proche commerces et services
- proche transports en commun
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Archives et réserves en sous-sol.
-
Rental Charges: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $8,973 CAD/YR $747.77 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne 69100. Ces espaces de bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de standing, nommé MIRAGE, réputé pour la qualité de ses prestations et son architecture soignée. Les plateaux de bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée, offrant ainsi des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre agréable. L'immeuble bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil. Il propose également un restaurant inter-entreprises (RIE) permettant aux collaborateurs de se restaurer facilement sur place, ainsi qu'un espace détente situé au rez-de-chaussée. Ce bâtiment est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un arrêt de tramway T3 à proximité immédiate, nommé "Gare de Villeurbanne". Cette liaison rapide permet de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes. Des places de parkings en sous sol complètent ce bien. Objectif BBC, type label région. Structure béton armé 700 m² de RIE au rez-de-jardin. Accès livraisons. Contrôle d'accès. Faux-plafonds. Faux-planchers. Climatisation et chauffage par cassettes en faux plafond (système 4 tubes). Plateaux livrés non cloisonnés.
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Rental Charges: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $107,064 CAD/YR $8,922 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- restaurant inter-entreprises
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Plateaux livrés non cloisonnés
- espace détente au rez-de-chaussée
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne 69100. Ces espaces de bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de standing, nommé MIRAGE, réputé pour la qualité de ses prestations et son architecture soignée. Les plateaux de bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée, offrant ainsi des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre agréable. L'immeuble bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil. Il propose également un restaurant inter-entreprises (RIE) permettant aux collaborateurs de se restaurer facilement sur place, ainsi qu'un espace détente situé au rez-de-chaussée. Ce bâtiment est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un arrêt de tramway T3 à proximité immédiate, nommé "Gare de Villeurbanne". Cette liaison rapide permet de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes. Des places de parkings en sous sol complètent ce bien. Objectif BBC, type label région. Structure béton armé 700 m² de RIE au rez-de-jardin. Accès livraisons. Contrôle d'accès. Faux-plafonds. Faux-planchers. Climatisation et chauffage par cassettes en faux plafond (système 4 tubes). Plateaux livrés non cloisonnés.
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Rental Charges: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $150,578 CAD/YR $12,548 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux livrés non cloisonnés
- plateaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Drop Ceilings
- restaurant inter-entreprises
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement, Ste 3 | 1,572 SF | 3/6/9 | $12.72 CAD/SF/YR TTC-HC $1.06 CAD/SF/MO TTC-HC $19,982 CAD/YR TTC-HC $1,665 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste 2 | 18,751 SF | 3/6/9 | $24.68 CAD/SF/YR TTC-HC $2.06 CAD/SF/MO TTC-HC $462,814 CAD/YR TTC-HC $38,568 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste 1 | 26,372 SF | 3/6/9 | $24.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $650,915 CAD/YR HT-HC $54,243 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement, Ste 3
| Size |
| 1,572 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.72 CAD/SF/YR TTC-HC $1.06 CAD/SF/MO TTC-HC $19,982 CAD/YR TTC-HC $1,665 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 2
| Size |
| 18,751 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $24.68 CAD/SF/YR TTC-HC $2.06 CAD/SF/MO TTC-HC $462,814 CAD/YR TTC-HC $38,568 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 1
| Size |
| 26,372 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $24.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $650,915 CAD/YR HT-HC $54,243 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ste 3
| Size | 1,572 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$12.72 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Archives et réserves en sous-sol.
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Rental Charges: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $8,973 CAD/YR $747.77 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
Ground, Ste 2
| Size | 18,751 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$24.68 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne 69100. Ces espaces de bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de standing, nommé MIRAGE, réputé pour la qualité de ses prestations et son architecture soignée. Les plateaux de bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée, offrant ainsi des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre agréable. L'immeuble bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil. Il propose également un restaurant inter-entreprises (RIE) permettant aux collaborateurs de se restaurer facilement sur place, ainsi qu'un espace détente situé au rez-de-chaussée. Ce bâtiment est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un arrêt de tramway T3 à proximité immédiate, nommé "Gare de Villeurbanne". Cette liaison rapide permet de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes. Des places de parkings en sous sol complètent ce bien. Objectif BBC, type label région. Structure béton armé 700 m² de RIE au rez-de-jardin. Accès livraisons. Contrôle d'accès. Faux-plafonds. Faux-planchers. Climatisation et chauffage par cassettes en faux plafond (système 4 tubes). Plateaux livrés non cloisonnés.
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Rental Charges: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $107,064 CAD/YR $8,922 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux livrés non cloisonnés
- restaurant inter-entreprises
- espace détente au rez-de-chaussée
4th Floor, Ste 1
| Size | 26,372 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$24.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne 69100. Ces espaces de bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de standing, nommé MIRAGE, réputé pour la qualité de ses prestations et son architecture soignée. Les plateaux de bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée, offrant ainsi des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre agréable. L'immeuble bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil. Il propose également un restaurant inter-entreprises (RIE) permettant aux collaborateurs de se restaurer facilement sur place, ainsi qu'un espace détente situé au rez-de-chaussée. Ce bâtiment est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un arrêt de tramway T3 à proximité immédiate, nommé "Gare de Villeurbanne". Cette liaison rapide permet de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes. Des places de parkings en sous sol complètent ce bien. Objectif BBC, type label région. Structure béton armé 700 m² de RIE au rez-de-jardin. Accès livraisons. Contrôle d'accès. Faux-plafonds. Faux-planchers. Climatisation et chauffage par cassettes en faux plafond (système 4 tubes). Plateaux livrés non cloisonnés.
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Rental Charges: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $150,578 CAD/YR $12,548 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Plateaux livrés non cloisonnés
- restaurant inter-entreprises
- plateaux rénovés
PROPERTY OVERVIEW
Cushman & Wakefield offers office spaces for rent in Villeurbanne, 69100. These office spaces are located in a prestigious building named MIRAGE, renowned for its high-quality amenities and refined architecture. The office floors have recently undergone a complete renovation, as has the entrance hall, providing modern, bright, and functional spaces ready to welcome your teams in a pleasant environment. The building features an on-site receptionist and offers additional conveniences such as a shared corporate restaurant (RIE), allowing employees to easily dine on-site, as well as a relaxation area located on the ground floor. This property is particularly well-connected to public transportation via TCL, with the T3 tram stop "Gare de Villeurbanne" just steps away. This quick connection allows you to reach the Part-Dieu train station in under 10 minutes. Underground parking spaces are also available with this property. Information regarding risks associated with this property can be found on the Géorisques website.
- Controlled Access
- Concierge
- Courtyard
- Fenced Lot
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
PROPERTY FACTS
Presented by
53 Avenue Paul Krüger
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