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Le Mirage 53 Avenue Paul Krüger 3,703 - 122,526 SF of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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Highlights
- Immeuble sécurisé et moderne
- Accès transports immédiats
- Services complets sur site
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Luminosité naturelle
- Accès immédiat aux services
-
Rental Charges: $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $29,457 CAD/YR $2,455 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Grandes prestations techniques
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Luminosité naturelle
- Accès immédiat aux services
-
Rental Charges: $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $97,187 CAD/YR $8,099 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Grandes prestations techniques
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Luminosité naturelle
- Accès immédiat aux services
-
Rental Charges: $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $130,995 CAD/YR $10,916 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Grandes prestations techniques
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Luminosité naturelle
- Accès immédiat aux services
-
Rental Charges: $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $136,686 CAD/YR $11,391 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Grandes prestations techniques
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Luminosité naturelle
- Accès immédiat aux services
-
Rental Charges: $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $104,049 CAD/YR $8,671 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Grandes prestations techniques
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Luminosité naturelle
- Accès immédiat aux services
-
Rental Charges: $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $136,686 CAD/YR $11,391 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Grandes prestations techniques
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement | 5,683 SF | 3/6/9 | $21.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $122,807 CAD/YR HT-HC $10,234 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,703-18,751 SF | 3/6/9 | $23.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $447,088 CAD/YR HT-HC $37,257 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 25,274 SF | 3/6/9 | $21.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $546,121 CAD/YR HT-HC $45,510 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 26,372 SF | 3/6/9 | $21.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $569,845 CAD/YR HT-HC $47,487 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 20,075 SF | 3/6/9 | $21.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $433,780 CAD/YR HT-HC $36,148 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 5,888-26,372 SF | 3/6/9 | $23.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $628,797 CAD/YR HT-HC $52,400 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 5,683 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $122,807 CAD/YR HT-HC $10,234 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,703-18,751 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $447,088 CAD/YR HT-HC $37,257 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 25,274 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $546,121 CAD/YR HT-HC $45,510 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 26,372 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $569,845 CAD/YR HT-HC $47,487 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 20,075 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $433,780 CAD/YR HT-HC $36,148 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 5,888-26,372 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $628,797 CAD/YR HT-HC $52,400 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 5,683 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $29,457 CAD/YR $2,455 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Luminosité naturelle
- Grandes prestations techniques
- Accès immédiat aux services
Ground
| Size | 3,703-18,751 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $97,187 CAD/YR $8,099 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Luminosité naturelle
- Grandes prestations techniques
- Accès immédiat aux services
1st Floor
| Size | 25,274 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $130,995 CAD/YR $10,916 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Luminosité naturelle
- Grandes prestations techniques
- Accès immédiat aux services
2nd Floor
| Size | 26,372 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $136,686 CAD/YR $11,391 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Luminosité naturelle
- Grandes prestations techniques
- Accès immédiat aux services
3rd Floor
| Size | 20,075 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $104,049 CAD/YR $8,671 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Luminosité naturelle
- Grandes prestations techniques
- Accès immédiat aux services
4th Floor
| Size | 5,888-26,372 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $136,686 CAD/YR $11,391 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Luminosité naturelle
- Grandes prestations techniques
- Accès immédiat aux services
Property Overview
L’immeuble propose un ensemble de bureaux modernes installés dans un environnement tertiaire attractif. Les occupants bénéficient d’un vaste hall d’accueil en double hauteur avec présence d’hôtesse, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’une gestion technique centralisée assurant une exploitation fluide du site. Les circulations verticales sont facilitées par plusieurs ascenseurs permettant un accès rapide aux étages. Les services sur place, tels qu’un restaurant inter-entreprises, un espace de détente donnant sur un patio végétalisé et divers aménagements dédiés au confort des collaborateurs, renforcent l’attractivité du bâtiment. Les accès routiers et les transports en commun situés à proximité immédiate permettent de rejoindre aisément les principaux pôles urbains et les infrastructures régionales.
- Controlled Access
- Concierge
- Courtyard
- Fenced Lot
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
Le Mirage | 53 Avenue Paul Krüger
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