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53 Bis Rue Sedaine 312 - 9,946 SF of Space Available in 75011 Paris
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HIGHLIGHTS
- Private mansion
- PMR and ERP standards
- Excellent accessibility
- Restructured
- Close to Place de la Bastille
- Proximity to shops and services
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $4,540 CAD/YR $378.35 CAD/MO
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- High End Trophy Space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Open space
- PMR access
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 8 People
- Finished Ceilings: 10’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- Natural Light
- Prestigious property
- Natural light
- Beautiful ceiling height
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $7,535 CAD/YR $627.89 CAD/MO
-
Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- High End Trophy Space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Open space
- PMR access
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 13 People
- Finished Ceilings: 10’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- Natural Light
- Prestigious property
- Natural light
- Beautiful ceiling height
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $8,887 CAD/YR $740.59 CAD/MO
-
Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- High End Trophy Space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Open space
- PMR access
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 16 People
- Finished Ceilings: 10’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- Natural Light
- Prestigious property
- Natural light
- Beautiful ceiling height
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $9,032 CAD/YR $752.67 CAD/MO
-
Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- High End Trophy Space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Open space
- PMR access
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Finished Ceilings: 10’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- Natural Light
- Prestigious property
- Natural light
- Beautiful ceiling height
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $8,404 CAD/YR $700.34 CAD/MO
-
Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- High End Trophy Space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Open space
- PMR access
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 15 People
- Finished Ceilings: 10’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- Natural Light
- Prestigious property
- Natural light
- Beautiful ceiling height
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $4,830 CAD/YR $402.50 CAD/MO
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- High End Trophy Space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Open space
- PMR access
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 9 People
- Finished Ceilings: 10’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- Natural Light
- Prestigious property
- Natural light
- Beautiful ceiling height
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 1,012 SF | 6-9 Years | $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $115,017 CAD/YR HT-HC $9,585 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,679 SF | 6-9 Years | $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $190,879 CAD/YR HT-HC $15,907 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,981 SF | 6-9 Years | $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $225,139 CAD/YR HT-HC $18,762 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,013 SF | 6-9 Years | $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $228,810 CAD/YR HT-HC $19,067 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 1,873 SF | 6-9 Years | $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $212,903 CAD/YR HT-HC $17,742 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 1,076 SF | 6-9 Years | $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $122,358 CAD/YR HT-HC $10,197 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 1,012 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $115,017 CAD/YR HT-HC $9,585 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,679 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $190,879 CAD/YR HT-HC $15,907 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,981 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $225,139 CAD/YR HT-HC $18,762 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,013 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $228,810 CAD/YR HT-HC $19,067 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,873 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $212,903 CAD/YR HT-HC $17,742 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $122,358 CAD/YR HT-HC $10,197 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $4,540 CAD/YR $378.35 CAD/MO
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- High End Trophy Space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Open space
- PMR access
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 8 People
- Finished Ceilings: 10’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- Natural Light
- Prestigious property
- Natural light
- Beautiful ceiling height
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $7,535 CAD/YR $627.89 CAD/MO
-
Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- High End Trophy Space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Open space
- PMR access
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 13 People
- Finished Ceilings: 10’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- Natural Light
- Prestigious property
- Natural light
- Beautiful ceiling height
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $1,401 CAD/YR $116.72 CAD/MO
-
Property Tax: $0.08 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- High End Trophy Space
- Finished Ceilings: 10’2”
- Prestigious property
- Natural light
- Beautiful ceiling height
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Open space
- PMR access
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $8,887 CAD/YR $740.59 CAD/MO
-
Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- High End Trophy Space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Open space
- PMR access
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 16 People
- Finished Ceilings: 10’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- Natural Light
- Prestigious property
- Natural light
- Beautiful ceiling height
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $9,032 CAD/YR $752.67 CAD/MO
-
Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- High End Trophy Space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Open space
- PMR access
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Finished Ceilings: 10’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- Natural Light
- Prestigious property
- Natural light
- Beautiful ceiling height
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $8,404 CAD/YR $700.34 CAD/MO
-
Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- High End Trophy Space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Open space
- PMR access
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 15 People
- Finished Ceilings: 10’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- Natural Light
- Prestigious property
- Natural light
- Beautiful ceiling height
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $4,830 CAD/YR $402.50 CAD/MO
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- High End Trophy Space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Open space
- PMR access
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 9 People
- Finished Ceilings: 10’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- Natural Light
- Prestigious property
- Natural light
- Beautiful ceiling height
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 1,012 SF | 6-9 Years | $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $115,017 CAD/YR HT-HC $9,585 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,679 SF | 6-9 Years | $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $190,879 CAD/YR HT-HC $15,907 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 312 SF | 6-9 Years | $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $35,484 CAD/YR HT-HC $2,957 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,981 SF | 6-9 Years | $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $225,139 CAD/YR HT-HC $18,762 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,013 SF | 6-9 Years | $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $228,810 CAD/YR HT-HC $19,067 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 1,873 SF | 6-9 Years | $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $212,903 CAD/YR HT-HC $17,742 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 1,076 SF | 6-9 Years | $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $122,358 CAD/YR HT-HC $10,197 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 1,012 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $115,017 CAD/YR HT-HC $9,585 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,679 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $190,879 CAD/YR HT-HC $15,907 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 312 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $35,484 CAD/YR HT-HC $2,957 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,981 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $225,139 CAD/YR HT-HC $18,762 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,013 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $228,810 CAD/YR HT-HC $19,067 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,873 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $212,903 CAD/YR HT-HC $17,742 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $113.67 CAD/SF/YR HT-HC $9.47 CAD/SF/MO HT-HC $122,358 CAD/YR HT-HC $10,197 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 1,012 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$113.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $4,540 CAD/YR $378.35 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 8 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 10’2”
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Prestigious property
- Open space
- Natural light
- PMR access
- Beautiful ceiling height
Ground
| Size | 1,679 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$113.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $7,535 CAD/YR $627.89 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 13 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 10’2”
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Prestigious property
- Open space
- Natural light
- PMR access
- Beautiful ceiling height
Ground
| Size | 312 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$113.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $1,401 CAD/YR $116.72 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.08 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 10’2”
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Prestigious property
- Open space
- Natural light
- PMR access
- Beautiful ceiling height
1st Floor
| Size | 1,981 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$113.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
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Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $8,887 CAD/YR $740.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 16 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 10’2”
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Prestigious property
- Open space
- Natural light
- PMR access
- Beautiful ceiling height
2nd Floor
| Size | 2,013 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$113.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $9,032 CAD/YR $752.67 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 16 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 10’2”
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Prestigious property
- Open space
- Natural light
- PMR access
- Beautiful ceiling height
3rd Floor
| Size | 1,873 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$113.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $8,404 CAD/YR $700.34 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 15 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 10’2”
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Prestigious property
- Open space
- Natural light
- PMR access
- Beautiful ceiling height
4th Floor
| Size | 1,076 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$113.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $4,830 CAD/YR $402.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.15 CAD/YR $2.01 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 9 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 10’2”
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,946 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Prestigious property
- Open space
- Natural light
- PMR access
- Beautiful ceiling height
PROPERTY OVERVIEW
Located at 53 Bis Rue Sedaine, in the 11th arrondissement of Paris, this 19th century mansion has been completely restructured and modernized by the architect Vincent Eschalier, with an elevation and the creation of a rooftop. This independent building offers modular office spaces, a glass roof providing great luminosity, beautiful volumes with a ceiling height of approximately 3.10 meters (up to the 2nd floor included), as well as a relaxation area and a gym in the basement. The site includes a 43 m² green rooftop, technical and commercial spaces in addition, and meets PMR and ERP 5 standards. The BREEAM “Very Good” and WiredScore labels are targeted. Ideally located, the building is near the Place de la Bastille and has easy access to public transport: metro lines 5, 8 and 9, several bus lines, as well as Vélib' stations.
- Fitness Center
- Wheelchair Accessible
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
53 Bis Rue Sedaine
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