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Highlights

  • Immeuble indépendant sécurisé
  • Quartier tertiaire dynamique
  • Excellente accessibilité transports

All Available Spaces(12)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 7,190 SF
  • 3/6/9
  • $37.29 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $268,120 CAD/YR HT-HC $22,343 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé en rez-de-chaussée avec accès direct, cet espace présente un avantage fonctionnel fort pour des usages tertiaires nécessitant visibilité et accessibilité. La hauteur sous plafond renforce la perception des volumes et permet des aménagements variés. L’espace est compatible avec une réception de public sous réserve de validation du projet.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Belle hauteur sous plafond
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space In Need of Renovation
  • Central Air Conditioning
  • High Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Accès direct sur rue
  • Luminosité
  • Ground
  • 8,471 SF
  • 3/6/9
  • $37.29 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $315,884 CAD/YR HT-HC $26,324 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une configuration adaptée à des fonctions d’accueil ou de bureaux opérationnels. Les volumes et la luminosité naturelle offrent un cadre de travail confortable. Il représente une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un espace visible et fonctionnel.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • High Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • Accès PMR
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space In Need of Renovation
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Visibilité accrue
  • Excellente accessibilité
  • 1st Floor
  • 6,943 SF
  • 3/6/9
  • $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $186,399 CAD/YR HT-HC $15,533 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Implanté à un niveau stratégique, cet espace combine accessibilité et fonctionnalité. Les volumes permettent une organisation claire des fonctions internes, tout en conservant une bonne luminosité. Il constitue une solution adaptée pour une entreprise recherchant un plateau rationnel et modulable.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Plateau rationnel
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $10,355 CAD/YR $862.89 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space In Need of Renovation
  • Central Air Conditioning
  • High Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Niveau stratégique
  • Bonne luminosité
  • 1st Floor
  • 10,301 SF
  • 3/6/9
  • $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $276,564 CAD/YR HT-HC $23,047 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau offre une grande souplesse d’aménagement et une capacité d’accueil importante. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’une configuration facilitant la circulation interne. L’espace est adapté à des organisations nécessitant des surfaces continues et évolutives.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,204 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Smoke Detector
  • Circulation fluide
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $15,371 CAD/YR $1,281 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space In Need of Renovation
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Grande flexibilité
  • Belle luminosité
  • 2nd Floor
  • 7,083 SF
  • 3/6/9
  • $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $190,156 CAD/YR HT-HC $15,846 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé à un étage facilement accessible, cet espace bénéficie d’un environnement calme et lumineux. L’agencement actuel permet une organisation efficace des postes de travail et une adaptation rapide aux besoins opérationnels. Les caractéristiques techniques en place constituent une base fonctionnelle pour un projet tertiaire classique.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Accès aisé
  • Facilement accessible
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space In Need of Renovation
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Luminosité homogène
  • 2nd Floor
  • 9,903 SF
  • 3/6/9
  • $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $265,872 CAD/YR HT-HC $22,156 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau propose des volumes confortables et une bonne qualité de lumière naturelle. Il permet une implantation flexible des équipes, avec des possibilités d’open space ou de cloisonnement. L’espace s’inscrit dans un immeuble offrant un cadre sécurisé et bien desservi.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,204 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Volumes confortables
  • Lumière naturelle
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $14,777 CAD/YR $1,231 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space In Need of Renovation
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Aménagement flexible
  • 3rd Floor
  • 7,083 SF
  • 3/6/9
  • $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $190,156 CAD/YR HT-HC $15,846 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Implanté à un niveau central de l’immeuble, cet espace offre un bon équilibre entre accessibilité et confort de travail. Les volumes sont généreux et permettent une organisation efficace des équipes. La trame du plateau autorise différents scénarios d’aménagement, qu’il s’agisse d’un open space structuré ou de bureaux cloisonnés.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Circulations fluides
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space In Need of Renovation
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Plateau équilibré
  • Volumes généreux
  • 3rd Floor
  • 9,914 SF
  • 3/6/9
  • $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $266,160 CAD/YR HT-HC $22,180 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce grand plateau offre une forte capacité d’accueil et une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante. Il constitue une solution idéale pour des équipes structurées recherchant un espace rationnel et évolutif. Les prestations existantes permettent une installation rapide tout en laissant place à des ajustements d’aménagement.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Grande capacité d’accueil
  • Excellente luminosité
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space In Need of Renovation
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Plateau traversant
  • 4th Floor
  • 7,169 SF
  • 3/6/9
  • $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $192,468 CAD/YR HT-HC $16,039 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau propose un environnement de travail rationnel et lumineux, adapté à une organisation tertiaire classique. La configuration permet une circulation fluide entre les espaces ouverts et fermés, tout en conservant une bonne qualité acoustique. Les équipements techniques répondent aux standards actuels et offrent une base solide pour un projet d’aménagement sur mesure.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Luminosité naturelle
  • Circulation fluide
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $10,696 CAD/YR $891.37 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space In Need of Renovation
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Plateau fonctionnel
  • 4th Floor
  • 8,331 SF
  • 3/6/9
  • $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $223,679 CAD/YR HT-HC $18,640 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé à un étage intermédiaire, cet espace bénéficie d’une luminosité naturelle homogène et d’une configuration traversante favorable au confort de travail. L’aménagement actuel combine open space et bureaux fermés, avec une flexibilité permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l’utilisateur. Les prestations techniques existantes facilitent une prise de possession rapide, tandis que l’état général permet d’envisager un rafraîchissement pour un aménagement personnalisé.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Plateau traversant lumineux
  • Configuration traversante
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $12,420 CAD/YR $1,035 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space In Need of Renovation
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Aménagement modulable
  • 5th Floor
  • 7,987 SF
  • 3/6/9
  • $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $214,431 CAD/YR HT-HC $17,869 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et traversant, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien. L’organisation actuelle permet une alternance entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, avec une grande souplesse d’aménagement grâce à la possibilité de décloisonnement. Les prestations techniques existantes facilitent une installation rapide, tandis que la hauteur sous plafond renforce la sensation de volume. Les locaux nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité d’un aménagement sur mesure selon le projet de l’entreprise.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,410 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Plateau lumineux
  • Ascenseur PMR
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space In Need of Renovation
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Aménagement modulable
  • 6th Floor
  • 3,423 SF
  • 3/6/9
  • $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $91,899 CAD/YR HT-HC $7,658 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space In Need of Renovation
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $5,108 CAD/YR $425.65 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,410 SF of adjacent space
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 7,190 SF 3/6/9 $37.29 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $268,120 CAD/YR HT-HC $22,343 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground 8,471 SF 3/6/9 $37.29 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $315,884 CAD/YR HT-HC $26,324 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 6,943 SF 3/6/9 $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $186,399 CAD/YR HT-HC $15,533 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 10,301 SF 3/6/9 $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $276,564 CAD/YR HT-HC $23,047 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 7,083 SF 3/6/9 $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $190,156 CAD/YR HT-HC $15,846 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 9,903 SF 3/6/9 $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $265,872 CAD/YR HT-HC $22,156 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 7,083 SF 3/6/9 $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $190,156 CAD/YR HT-HC $15,846 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 9,914 SF 3/6/9 $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $266,160 CAD/YR HT-HC $22,180 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor 7,169 SF 3/6/9 $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $192,468 CAD/YR HT-HC $16,039 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor 8,331 SF 3/6/9 $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $223,679 CAD/YR HT-HC $18,640 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
5th Floor 7,987 SF 3/6/9 $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $214,431 CAD/YR HT-HC $17,869 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
6th Floor 3,423 SF 3/6/9 $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $91,899 CAD/YR HT-HC $7,658 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
7,190 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.29 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $268,120 CAD/YR HT-HC $22,343 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
8,471 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.29 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $315,884 CAD/YR HT-HC $26,324 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
6,943 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $186,399 CAD/YR HT-HC $15,533 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
10,301 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $276,564 CAD/YR HT-HC $23,047 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
7,083 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $190,156 CAD/YR HT-HC $15,846 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
9,903 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $265,872 CAD/YR HT-HC $22,156 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
7,083 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $190,156 CAD/YR HT-HC $15,846 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
9,914 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $266,160 CAD/YR HT-HC $22,180 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
7,169 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $192,468 CAD/YR HT-HC $16,039 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
8,331 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $223,679 CAD/YR HT-HC $18,640 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor

Size
7,987 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $214,431 CAD/YR HT-HC $17,869 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

6th Floor

Size
3,423 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $91,899 CAD/YR HT-HC $7,658 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 7,190 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé en rez-de-chaussée avec accès direct, cet espace présente un avantage fonctionnel fort pour des usages tertiaires nécessitant visibilité et accessibilité. La hauteur sous plafond renforce la perception des volumes et permet des aménagements variés. L’espace est compatible avec une réception de public sous réserve de validation du projet.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Space In Need of Renovation
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Accès direct sur rue
  • Belle hauteur sous plafond
  • Luminosité

Ground

Size 8,471 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une configuration adaptée à des fonctions d’accueil ou de bureaux opérationnels. Les volumes et la luminosité naturelle offrent un cadre de travail confortable. Il représente une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un espace visible et fonctionnel.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Space In Need of Renovation
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Visibilité accrue
  • Accès PMR
  • Excellente accessibilité

1st Floor

Size 6,943 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Implanté à un niveau stratégique, cet espace combine accessibilité et fonctionnalité. Les volumes permettent une organisation claire des fonctions internes, tout en conservant une bonne luminosité. Il constitue une solution adaptée pour une entreprise recherchant un plateau rationnel et modulable.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $10,355 CAD/YR $862.89 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Space In Need of Renovation
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Smoke Detector
  • Niveau stratégique
  • Plateau rationnel
  • Bonne luminosité

1st Floor

Size 10,301 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau offre une grande souplesse d’aménagement et une capacité d’accueil importante. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’une configuration facilitant la circulation interne. L’espace est adapté à des organisations nécessitant des surfaces continues et évolutives.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $15,371 CAD/YR $1,281 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Space In Need of Renovation
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,204 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Grande flexibilité
  • Circulation fluide
  • Belle luminosité

2nd Floor

Size 7,083 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé à un étage facilement accessible, cet espace bénéficie d’un environnement calme et lumineux. L’agencement actuel permet une organisation efficace des postes de travail et une adaptation rapide aux besoins opérationnels. Les caractéristiques techniques en place constituent une base fonctionnelle pour un projet tertiaire classique.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Space In Need of Renovation
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Accès aisé
  • Luminosité homogène
  • Facilement accessible

2nd Floor

Size 9,903 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau propose des volumes confortables et une bonne qualité de lumière naturelle. Il permet une implantation flexible des équipes, avec des possibilités d’open space ou de cloisonnement. L’espace s’inscrit dans un immeuble offrant un cadre sécurisé et bien desservi.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $14,777 CAD/YR $1,231 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Space In Need of Renovation
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,204 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Volumes confortables
  • Aménagement flexible
  • Lumière naturelle

3rd Floor

Size 7,083 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Implanté à un niveau central de l’immeuble, cet espace offre un bon équilibre entre accessibilité et confort de travail. Les volumes sont généreux et permettent une organisation efficace des équipes. La trame du plateau autorise différents scénarios d’aménagement, qu’il s’agisse d’un open space structuré ou de bureaux cloisonnés.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Space In Need of Renovation
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateau équilibré
  • Circulations fluides
  • Volumes généreux

3rd Floor

Size 9,914 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce grand plateau offre une forte capacité d’accueil et une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante. Il constitue une solution idéale pour des équipes structurées recherchant un espace rationnel et évolutif. Les prestations existantes permettent une installation rapide tout en laissant place à des ajustements d’aménagement.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Space In Need of Renovation
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Grande capacité d’accueil
  • Plateau traversant
  • Excellente luminosité

4th Floor

Size 7,169 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau propose un environnement de travail rationnel et lumineux, adapté à une organisation tertiaire classique. La configuration permet une circulation fluide entre les espaces ouverts et fermés, tout en conservant une bonne qualité acoustique. Les équipements techniques répondent aux standards actuels et offrent une base solide pour un projet d’aménagement sur mesure.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $10,696 CAD/YR $891.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Space In Need of Renovation
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Luminosité naturelle
  • Plateau fonctionnel
  • Circulation fluide

4th Floor

Size 8,331 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé à un étage intermédiaire, cet espace bénéficie d’une luminosité naturelle homogène et d’une configuration traversante favorable au confort de travail. L’aménagement actuel combine open space et bureaux fermés, avec une flexibilité permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l’utilisateur. Les prestations techniques existantes facilitent une prise de possession rapide, tandis que l’état général permet d’envisager un rafraîchissement pour un aménagement personnalisé.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $12,420 CAD/YR $1,035 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Space In Need of Renovation
  • Can be combined with additional space(s) for up to 62,183 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateau traversant lumineux
  • Aménagement modulable
  • Configuration traversante

5th Floor

Size 7,987 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et traversant, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien. L’organisation actuelle permet une alternance entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, avec une grande souplesse d’aménagement grâce à la possibilité de décloisonnement. Les prestations techniques existantes facilitent une installation rapide, tandis que la hauteur sous plafond renforce la sensation de volume. Les locaux nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité d’un aménagement sur mesure selon le projet de l’entreprise.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.49 CAD/YR $0.12 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Space In Need of Renovation
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,410 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateau lumineux
  • Aménagement modulable
  • Ascenseur PMR

6th Floor

Size 3,423 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $5,108 CAD/YR $425.65 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Space In Need of Renovation
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,410 SF of adjacent space

Property Overview

À la recherche de bureaux à louer ou à vendre à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! . Site clos et sécurisé . Accès privatif sur rue . Accès PMR . Accès véhicules légers et poids lourds . Locaux à rafraîchir . Locaux traversants et lumineux . Belle hauteur sous plafond de 3 mètres . Charge au sol de 1tonne/ m² . Ascenseur PMR . Monte-charge . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Fibre optique . Local technique . Faux plafond . Moquette . Câblage et précâblage informatique et téléphonique . Prise RJ45 . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Immeuble indépendant Surface RDC : 1455,32 m² Situation/Transports : Bus Bus diurnes : 323, 191, 194, 388, 68, 89, 294, 391, Noctiliens N63 et N66 SNCF Clamart (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Clamart (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Métro Châtillon Montrouge et Malakoff (13) Autoroute A86

Property Facts

Building Type
Office
Building Height
6 Stories
Building Size
93,786 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
13,509 SF
Parking
3 Surface Parking Spaces

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40048423

  • Date on Market: 2026-04-03

  • Last Updated:

  • Address: 53 Boulevard De Stalingrad, 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 B2 Bureaux 318,14 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
5 B2 Bureaux 741,5 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
4 B2 Bureaux 773,57 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
3 B2 Bureaux 657,85 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2 B2 Bureaux 657,82 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1 B2 Bureaux 644,95 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC B2 Bureaux 668,43 Immédiate 250 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
4 A Bureaux 666,23 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
3 A Bureaux 920,68 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2 A Bureaux 920,41 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 957,38 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 786,89 Immédiate 250 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1SS B2 Parkings - Immédiate 1 200 place/an/ HT/HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2SS B2 Parkings - Immédiate 1 000 place/an/ HT/HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1SS A Parkings - Immédiate 1 200 place/an/ HT/HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2SS A Parkings - Immédiate 1 000 place/an/ HT/HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 8 713,85 m²
48 52 55 44
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