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53 Passage Du Bureau Office Condo Units Offered at $5,614,257 CAD Per Unit in 75011 Paris
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Executive Summary
IMMPROVE vous présente une surface atypique de 397 m² disponible à la vente. Offrant une rare hauteur sous plafond de 7 mètres et une cour privative, cet espace est propice à des activités artistiques, production, événementiel et parfait pour un studio photo. Ancienne école donc ERP 5 possible. . Immeuble indépendant avec entrée sur rue . Ancienne école--> ERP 5 . Copropriété mixte . Lot indépendant énergétiquement et physiquement . 4 entrée possible dont 3 indépendantes sur rue . Peu de contraintes porteuses . Chauffage gaz indépendant . Double vitrage . 3 escaliers intérieurs . 3 sanitaires dont 1 PMR . Très lumineux grâce aux nombreux ouvrants . Cour privative de 28,17m² (hors carrez) . Grand open space de 90m2 avec une HSP de 7m . 1 open space de 70m2 . Plusieurs bureaux/salles de réunions . Travaux à prévoir pour révéler le véritable potentiel du lieu, surélévation possible Surface RDC : 240,16 m² Situation/Transports : . Métro "Alexandre Dumas" (ligne 2) . Métro "Rue des Boulets" (ligne 9) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
2 Units Available
| Unit Size | 1,689 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,219,369 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,314.01 CAD |
| Unit Size | 1,689 SF |
| Price | $2,219,369 CAD |
| Price Per SF | $1,314.01 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,585 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,396,224 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,313.82 CAD |
| Unit Size | 2,585 SF |
| Price | $3,396,224 CAD |
| Price Per SF | $1,313.82 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 4,273 SF | Typical Floor Size | 2,583 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1950 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.15 AC |
| Floors | 2 |
| Total Building Size | 4,273 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 2,583 SF |
| Year Built | 1950 |
| Lot Size | 0.15 AC |
Amenities
- Controlled Access
- Storage Space
- Secure Storage
-
IMMPROVE PARIS HORS QCA
Presented by
53 Passage Du Bureau
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