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53 Passage Du Bureau 1,689 - 2,585 SF Office Condo Units Offered at $2,195,403 - $3,359,550 CAD Per Unit in 75011 Paris
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Executive Summary
LEASEO vous propose à l'acquisition un local commercial atypique au sein d'un immeuble indépendant en copropriété, baigné de lumière grâce à ses verrières. Cet actif est doté d'une courette privative et niché dans un passage calme du 11ème arrondissement. Aux beaux volumes à rénover s'ajoute un fort potentiel pour des activités de conseil, production ou événementiel avec accès facile aux transports et ambiance confidentielle..- Locaux à rénover, dôtés de très beaux volumes avec verrières, en duplex - Patio intérieur très atypique avec très belle hauteur-sous-plafond - 3 entrées sur rue (via le 53 Passage du Bureau et le 52 rue Alexandre Dumas) - Chauffage individuel électrique - Courette privative de 28,17 m² (hors carrez) - Idéal start-up, cabinet d'architecte, profession libérale, possibilité de division de lots - Possible ERP 5 et PMR à étudier sur l'ensemble - Ancienne école d'architecture et de design - Affectation et métré Carrez : 397,10 m² Loi Carrez (405,63 m² au sol) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe foncière : 15 €/m²/an Honoraires : - Locaux à rénover, dôtés de très beaux volumes avec verrières, en duplex - Patio intérieur très atypique avec très belle hauteur-sous-plafond - 3 entrées sur rue (via le 53 Passage du Bureau et le 52 rue Alexandre Dumas) - Chauffage individuel électrique - Courette privative de 28,17 m² (hors carrez) - Idéal start-up, cabinet d'architecte, profession libérale, possibilité de division de lots - Possible ERP 5 et PMR à étudier sur l'ensemble - Ancienne école d'architecture et de design - Affectation et métré Carrez : 397,10 m² Loi Carrez (405,63 m² au sol) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe foncière : 15 €/m²/an Honoraires :
Property Facts
| Total Building Size | 4,273 SF | Typical Floor Size | 2,583 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1950 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.15 AC |
| Floors | 2 |
| Total Building Size | 4,273 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 2,583 SF |
| Year Built | 1950 |
| Lot Size | 0.15 AC |
Amenities
- Controlled Access
- Storage Space
- Secure Storage
2 Units Available
| Unit Size | 1,689 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,689 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,585 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,585 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
53 Passage Du Bureau
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