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530 Avenue Des Templiers 1,507 - 14,693 SF of Space Available in 13400 Aubagne
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HIGHLIGHTS
- Localisation stratégique dans la ZA Napollon à Aubagne.
- Environnement mixte et dynamique, à 5 min d’Auchan.
- Accès immédiat aux autoroutes A50, A52 et A501.
- Zone adaptée aux activités artisanales et logistiques.
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au 530 avenue des Templiers, dans la zone d’activités Napollon à Aubagne (13400), ce local d’activité/de stockage de 140 m² est proposé à la location. Bénéficiant d’une excellente desserte et d’une proximité immédiate avec les axes autoroutiers reliant Marseille, Aix-en-Provence et Toulon, le bien offre une solution fonctionnelle et bien située pour les entreprises souhaitant un point d’exploitation logistique ou artisanal dans le secteur d’Aubagne. La surface se compose d’un rez-de-chaussée de 100 m² comprenant un espace de dépôt avec bureau, et d’une mezzanine de 40 m². Le local présente une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, un accès de plain-pied et une porte double vantaux de 3 m x 3 m, facilitant la circulation des marchandises. Le bâtiment est en construction traditionnelle, en très bon état général, et bénéficie d’un chauffage électrique, d’une climatisation, d’un sol en dallage armé, d’un sanitaire en rez-de-chaussée, et d’une connexion fibre optique. Trois places de stationnement privatives sont disponibles devant le bâtiment.
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,353 CAD/YR $112.73 CAD/MO
- Includes 431 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Security Deposit: $6,764 CAD
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,353 CAD/YR $112.73 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: $6,764 CAD
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.09 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,818 CAD/YR $234.86 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.66 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,609 CAD/YR $217.42 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,831 CAD/YR $402.62 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,507 SF | 3/6/9 | $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $27,056 CAD/YR HT-HC $2,255 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| - | 1,507 SF | 3/6/9 | $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $27,056 CAD/YR HT-HC $2,255 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
| - | 2,583 SF | 3/6/9 | $14.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $37,492 CAD/YR HT-HC $3,124 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2025-12-31 |
| - | 3,983 SF | 3/6/9 | $10.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $43,499 CAD/YR HT-HC $3,625 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| - | 5,113 SF | 3/6/9 | $14.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $73,438 CAD/YR HT-HC $6,120 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
-
| Size |
| 1,507 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $27,056 CAD/YR HT-HC $2,255 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 1,507 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $27,056 CAD/YR HT-HC $2,255 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 2,583 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $37,492 CAD/YR HT-HC $3,124 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2025-12-31 |
-
| Size |
| 3,983 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $43,499 CAD/YR HT-HC $3,625 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 5,113 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $73,438 CAD/YR HT-HC $6,120 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 1,507 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 530 avenue des Templiers, dans la zone d’activités Napollon à Aubagne (13400), ce local d’activité/de stockage de 140 m² est proposé à la location. Bénéficiant d’une excellente desserte et d’une proximité immédiate avec les axes autoroutiers reliant Marseille, Aix-en-Provence et Toulon, le bien offre une solution fonctionnelle et bien située pour les entreprises souhaitant un point d’exploitation logistique ou artisanal dans le secteur d’Aubagne. La surface se compose d’un rez-de-chaussée de 100 m² comprenant un espace de dépôt avec bureau, et d’une mezzanine de 40 m². Le local présente une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, un accès de plain-pied et une porte double vantaux de 3 m x 3 m, facilitant la circulation des marchandises. Le bâtiment est en construction traditionnelle, en très bon état général, et bénéficie d’un chauffage électrique, d’une climatisation, d’un sol en dallage armé, d’un sanitaire en rez-de-chaussée, et d’une connexion fibre optique. Trois places de stationnement privatives sont disponibles devant le bâtiment.
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,353 CAD/YR $112.73 CAD/MO
- Security Deposit: $6,764 CAD
- Includes 431 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
-
| Size | 1,507 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,353 CAD/YR $112.73 CAD/MO
- Security Deposit: $6,764 CAD
- Space is in Excellent Condition
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| Size | 2,583 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | 2025-12-31 |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.09 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,818 CAD/YR $234.86 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
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| Size | 3,983 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.66 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,609 CAD/YR $217.42 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
| Size | 5,113 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,831 CAD/YR $402.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
PROPERTY OVERVIEW
Le bien est implanté au sein de la Zone d’Activités Napollon, un secteur économique reconnu du sud d’Aubagne accueillant de nombreuses PME et artisans. Ce site se distingue par son accessibilité directe aux grands axes autoroutiers (A50, A52, A501) reliant Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, ainsi que par la proximité du centre commercial Auchan Aubagne, situé à moins de cinq minutes. L’environnement est à la fois dynamique et fonctionnel, combinant activités commerciales, industrielles et tertiaires. Les entreprises installées dans la zone bénéficient de nombreux services de proximité (restauration, station-service, maintenance, etc.) et d’un cadre d’exploitation pratique avec de larges aires de manœuvre et des accès facilités pour les poids lourds.
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
Presented by
Europeenne De Travaux Du Batiment
530 Avenue Des Templiers
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