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533 Avenue Du Général De Gaulle 495 - 13,832 SF of Office Space Available in 92140 Clamart
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RENTAL RATE
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Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Open-Plan
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,632 CAD/YR $135.98 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Monte-charge + ascenseur PMR
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,655 CAD/YR $137.92 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Monte-charge + ascenseur PMR
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
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- Natural Light
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $2,448 CAD/YR $203.97 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Monte-charge + ascenseur PMR
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,078 CAD/YR $89.80 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Monte-charge + ascenseur PMR
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
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- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,078 CAD/YR $89.80 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Monte-charge + ascenseur PMR
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,992 CAD/YR $166.01 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
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- Monte-charge + ascenseur PMR
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $2,123 CAD/YR $176.89 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Monte-charge + ascenseur PMR
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $14,060 CAD/YR $1,172 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Monte-charge + ascenseur PMR
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $2,319 CAD/YR $193.22 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Monte-charge + ascenseur PMR
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Rental Charges: $2.15 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,600 CAD/YR $133.36 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Monte-charge + ascenseur PMR
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 753 SF | 3/6/9 | $28.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $21,575 CAD/YR HT-HC $1,798 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 764 SF | 3/6/9 | $28.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $21,883 CAD/YR HT-HC $1,824 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,130 SF | 3/6/9 | $28.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $32,362 CAD/YR HT-HC $2,697 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 1 - 1 | 495 SF | 3/6/9 | $24.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $12,312 CAD/YR HT-HC $1,026 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2 - 2 | 495 SF | 3/6/9 | $24.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $12,312 CAD/YR HT-HC $1,026 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 3 - 3 | 915 SF | 3/6/9 | $24.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $22,751 CAD/YR HT-HC $1,896 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 4 - 4 | 980 SF | 3/6/9 | $24.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $24,357 CAD/YR HT-HC $2,030 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 5 - 5 | 6,491 SF | 3/6/9 | $24.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $161,397 CAD/YR HT-HC $13,450 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 6 - 6 | 1,066 SF | 3/6/9 | $24.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $26,498 CAD/YR HT-HC $2,208 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 7 - 7 | 743 SF | 3/6/9 | $24.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $18,468 CAD/YR HT-HC $1,539 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 753 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $21,575 CAD/YR HT-HC $1,798 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 764 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $21,883 CAD/YR HT-HC $1,824 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,130 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $32,362 CAD/YR HT-HC $2,697 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 1 - 1
| Size |
| 495 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $12,312 CAD/YR HT-HC $1,026 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2 - 2
| Size |
| 495 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $12,312 CAD/YR HT-HC $1,026 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 3 - 3
| Size |
| 915 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $22,751 CAD/YR HT-HC $1,896 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 4 - 4
| Size |
| 980 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $24,357 CAD/YR HT-HC $2,030 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 5 - 5
| Size |
| 6,491 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $161,397 CAD/YR HT-HC $13,450 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 6 - 6
| Size |
| 1,066 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $26,498 CAD/YR HT-HC $2,208 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 7 - 7
| Size |
| 743 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $18,468 CAD/YR HT-HC $1,539 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 753 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,632 CAD/YR $135.98 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
1st Floor
| Size | 764 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,655 CAD/YR $137.92 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
1st Floor
| Size | 1,130 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $2,448 CAD/YR $203.97 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
2nd Floor, Ste 1 - 1
| Size | 495 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,078 CAD/YR $89.80 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
2nd Floor, Ste 2 - 2
| Size | 495 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,078 CAD/YR $89.80 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
2nd Floor, Ste 3 - 3
| Size | 915 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,992 CAD/YR $166.01 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
2nd Floor, Ste 4 - 4
| Size | 980 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $2,123 CAD/YR $176.89 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
2nd Floor, Ste 5 - 5
| Size | 6,491 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $14,060 CAD/YR $1,172 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
2nd Floor, Ste 6 - 6
| Size | 1,066 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $2,319 CAD/YR $193.22 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
2nd Floor, Ste 7 - 7
| Size | 743 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant une excellente visibilité en bordure de l’A86. Le site développe 1 286 m² répartis en bureaux modernes et locaux d’activité accessibles via porte sectionnelle, permettant une utilisation flexible du rez-de-chaussée. Le bâtiment présente des prestations complètes et récentes : climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements modulaires, faux plafonds, belle luminosité et surfaces rationnelles. L’actif bénéficie également d’une accessibilité optimale, d’un accès PMR, d’un monte-charge, d’un ascenseur desservant directement les plateaux, ainsi que de 69 parkings intérieurs. Idéal pour une société cherchant un immeuble privatif avec visibilité, confort, prestations haut de gamme et accès direct aux grands axes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.15 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,600 CAD/YR $133.36 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
PROPERTY OVERVIEW
Immprove offers you offices and activity spaces in Clamart within a fully renovated standalone building. The property is located along the A86 highway, features numerous underground parking spaces, and boasts excellent visibility. The site provides high-quality amenities and is equipped with sectional delivery doors, allowing the ground floor to be used as activity spaces.
- Conferencing Facility
- Reception
- Basement
- Natural Light
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
533 Avenue Du Général De Gaulle
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