P3 Saulce Sur Rhone 5372 Île Beaume 215,483 SF of Industrial Space Available in 26270 Saulce-sur-Rhône

Arthur Loyd Logistique vous propose à la vente une plateforme logistique de premier ordre située à Saint-Rambert-d'Albon, au cœur de la zone d'activités La Fouillouse Ouest, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une visibilité directe sur l'autoroute A7. Implanté sur l'un des principaux corridors logistiques reliant Lyon à la vallée du Rhône et au sud de la France, le site profite d'un environnement reconnu, occupé par de nombreux acteurs majeurs du transport et de la logistique. Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une excellente desserte nationale. Développé sur une parcelle d'environ 47 700 m², l'ensemble immobilier propose 20 019 m² de surface disponible. Il comprend une zone d'entrepôt, complétés par des bureaux et des locaux techniques. La conception du bâtiment permet une division en cellules indépendantes, chacune disposant de ses propres accès et équipements, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation ou d'investissement. Conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs logistiques, le bâtiment offre une hauteur libre de 10,50 m, une résistance de dalle de 5 t/m², 37 quais de chargement, 2 accès de plain-pied ainsi qu'une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les prestations sont complétées par des places de stationnement véhicules légers, un emplacement pour remorque et un système de sécurité incendie conforme aux standards logistiques, équipé de sprinklers ESFR répondant aux exigences APSAD. Disponible à la location, cet actif représente une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant implanter son activité dans un site logistique performant bénéficiant d'une localisation premium sur l'axe A7. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Logistique.