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  • Ground - 1
  • 5,167 SF
  • 3/6/9
  • $20.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $103,703 CAD/YR HT-HC $8,642 CAD/MO HT-HC
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    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $22.31 CAD/YR $1.86 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 1 5,167 SF 3/6/9 $20.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $103,703 CAD/YR HT-HC $8,642 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 1

Size
5,167 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $103,703 CAD/YR HT-HC $8,642 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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  • Ground - 1
  • 5,167 SF
  • 3/6/9
  • $20.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $103,703 CAD/YR HT-HC $8,642 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $22.31 CAD/YR $1.86 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste 1
  • 4,521 SF
  • 3/6/9
  • $20.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $90,740 CAD/YR HT-HC $7,562 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $22.31 CAD/YR $1.86 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 1 5,167 SF 3/6/9 $20.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $103,703 CAD/YR HT-HC $8,642 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor, Ste 1 4,521 SF 3/6/9 $20.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $90,740 CAD/YR HT-HC $7,562 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground - 1

Size
5,167 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $103,703 CAD/YR HT-HC $8,642 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste 1

Size
4,521 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $90,740 CAD/YR HT-HC $7,562 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
Now

Ground - 1

Size 5,167 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.07 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $22.31 CAD/YR $1.86 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

1st Floor, Ste 1

Size 4,521 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.07 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $22.31 CAD/YR $1.86 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Situés en bordure de l'A86, entre le Parc d'activités des ChanteraInes et le centre commercial QWARTZ, ces locaux d'activité et bureaux proposés à la location bénéficient d'un emplacement stratégique à Villeneuve-la-Garenne. Le bâtiment est mixte et de bonne facture, offrant un environnement professionnel de qualité. Vous profiterez de nombreux emplacements de parking extérieurs, parfaits pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Les espaces proposés permettent une grande flexibilité d'aménagement, avec une surface en rez-de-chaussée de 480 m², une hauteur libre sous poutre de 6 mètres, une résistance de sol de 3 T/m² et un accès de plain-pied. L'accès est facilité par la proximité immédiate du tram T1, du RER C, des lignes de bus et des axes autoroutiers A86 et A15. Ce programme répond aux besoins des entreprises recherchant confort, accessibilité et fonctionnalité. Emplacements parkings VL 118 Chauffage par convecteurs électriques Climatisation Surface RDC 480 m² Hauteur libre max sous poutre 6 m Résistance sol 3 T/m² 1 porte de plain pied Ossature béton Murs périmétriques béton Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroutes A86 et A15 Tram T1 à 800 m Connexion RER C, RER D, RER E, Métro 13, Métro 7 et Métro 5 RER Les Grésillons RER Les Barbanniers Bus lignes 178, 137, 378 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
9,688 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36772353

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 54 Av Du Vieu Chemin De Saint Denis, 92390 Villeneuve-la-Garenne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 420 Immédiate 135,55 m²/an HT HC 14 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc 1 Activités 480 Immédiate 135,55 m²/an HT HC 14 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Parkings - 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 900 m²
8 extérieur(s)
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