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54 Avenue De L'Industrie 34,445 SF of Flex Space Available in 69140 Rillieux-la-Pape
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Highlights
- Site indépendant sécurisé
- Accès transports en commun
- Proche périphérique nord
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace indépendant à vocation industrielle offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités de production, de stockage ou de logistique. Il se compose d’une partie entrepôt avec une hauteur variable permettant différentes typologies d’exploitation ainsi qu’une mezzanine dédiée au stockage léger ou à l’archivage. Les accès sont facilités par plusieurs portes sectionnelles permettant les flux de marchandises. Les bureaux, actuellement cloisonnés, nécessitent une remise à niveau mais disposent déjà d’équipements complets incluant un système de chauffage récent, une climatisation centrale neuve, ainsi que des espaces de vie tels qu’une cuisine, des locaux sociaux et des sanitaires avec douche. L’ensemble permet de dissocier facilement les fonctions administratives et opérationnelles. Le site bénéficie également d’aménagements techniques solides avec une dalle béton, une structure métallique et des installations énergétiques adaptées à une activité classique. L’environnement sécurisé avec accès contrôlé renforce l’attractivité du site pour une entreprise recherchant autonomie et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 10,764 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Shower Facilities
- Accès poids lourds facilité
- Aire de manœuvre dédiée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 9’10”
- Portes sectionnelles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 34,445 SF | 3/6/9 | $11.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $401,465 CAD/YR HT-HC $33,455 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 34,445 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $401,465 CAD/YR HT-HC $33,455 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 34,445 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace indépendant à vocation industrielle offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités de production, de stockage ou de logistique. Il se compose d’une partie entrepôt avec une hauteur variable permettant différentes typologies d’exploitation ainsi qu’une mezzanine dédiée au stockage léger ou à l’archivage. Les accès sont facilités par plusieurs portes sectionnelles permettant les flux de marchandises. Les bureaux, actuellement cloisonnés, nécessitent une remise à niveau mais disposent déjà d’équipements complets incluant un système de chauffage récent, une climatisation centrale neuve, ainsi que des espaces de vie tels qu’une cuisine, des locaux sociaux et des sanitaires avec douche. L’ensemble permet de dissocier facilement les fonctions administratives et opérationnelles. Le site bénéficie également d’aménagements techniques solides avec une dalle béton, une structure métallique et des installations énergétiques adaptées à une activité classique. L’environnement sécurisé avec accès contrôlé renforce l’attractivité du site pour une entreprise recherchant autonomie et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 10,764 SF of dedicated office space
- Space In Need of Renovation
- 3 Drive Ins
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 9’10”
- Accès poids lourds facilité
- Portes sectionnelles
- Aire de manœuvre dédiée
Property Overview
IMMPROVE offers for rent, on an independent plot of 6,100 m², a building of 3,200 m² including 1,000 m² of partitioned offices and 400 m² of mezzanine. 3 sectional doors, semi-trailer maneuvering area. Ideal for industrial activity. -ACTIVITIES- . Enclosed site, 2 sliding gates . Metal frame, fiber cement roof with Shedisol insulation, metal cladding . Minimum height 3.8 m, maximum: 5.7 m . Mezzanine for archives and small storage . Concrete slab . 3 sectional doors 3 x 3 m . Gas air heater . 36 KVA connection . Heavy vehicle maneuvering area -OFFICES- . Partitioned offices to renovate . Gas heating (3 recent boilers) and air conditioning (new central unit) . Kitchen, social rooms, shower, restrooms Independent building Ground floor area: 1,800 m² Location/Transport: Northern Ring Road, Porte de St Clair 3.8 km (8 min) SNCF Sathonay-Rillieux Station 650 m Bus Zac des Marronniers (Line 33, Line ZI4) Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges
Warehouse Facility Facts
-
IMMPROVE LYON ACTIVITES
Presented by
54 Avenue De L'Industrie
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