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54 Avenue De L'Industrie 34,445 SF Industrial Building 69140 Rillieux-la-Pape $4,359,276 CAD ($126.56 CAD/SF)
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$25,620
|
$0.74
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$25,620
|
$0.74
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $25,620 |
| Annual Per SF | $0.74 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $25,620 |
| Annual Per SF | $0.74 |
Property Facts
| Price | $4,359,276 CAD | Lot Size | 1.49 AC |
| Price Per SF | $126.56 CAD | Rentable Building Area | 34,445 SF |
| Sale Type | Owner User | No. Stories | 2 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Warehouse | Parking Ratio | 1.45/1,000 SF |
| Building Class | C | No. Drive In / Grade-Level Doors | 3 |
| Price | $4,359,276 CAD |
| Price Per SF | $126.56 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Lot Size | 1.49 AC |
| Rentable Building Area | 34,445 SF |
| No. Stories | 2 |
| Tenancy | Single |
| Parking Ratio | 1.45/1,000 SF |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 3 |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
About 54 AVENUE DE L'INDUSTRIE , RILLIEUX-LA-PAPE, RHO 69140
EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition ou de location à Rillieux-la-Pape. Le bâtiment d'activité d'une superficie de 3 200 m² est indépendant sur un terrain clos de 6 019 m², ce qui permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos besoins. Batiment d'activité en bardage double peau Charpente métallique Isolation toiture par shédisol Toiture fibrociment 3 portes sectionnelles Hauteur utile entre 3.8 m et 5,5 mètres RIA Chauffage par aérothermes gaz et radiant gaz Tarif jaune Dalle béton Chaudière à condensation (bureaux) Bureaux climatisés par Ventilo convecteurs Sanitaires / Vestiaires / Douches Immeuble indépendant Surface terrain : 6019 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 3200 m²
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace réunit une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un environnement adapté aux besoins opérationnels comme administratifs. Les accès plain-pied facilitent la réception et l’expédition des marchandises, tandis que les volumes intérieurs permettent l’installation d’équipements ou d’aménagements logistiques spécifiques. Les bureaux bénéficient d’un confort moderne incluant la climatisation, un système de chauffage performant et des espaces sanitaires dédiés, assurant un cadre de travail agréable pour les équipes. Le site dispose d’un nombre important de places de stationnement, ce qui simplifie l’accueil du personnel et des visiteurs. La configuration globale assure une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux préparatoires.
EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition ou de location à Rillieux-la-Pape. Le bâtiment d'activité d'une superficie de 3 200 m² est indépendant sur un terrain clos de 6 019 m², ce qui permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos besoins.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 34,445 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground | 25,833 SF | Industrial | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 34,445 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 25,833 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 34,445 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace réunit une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un environnement adapté aux besoins opérationnels comme administratifs. Les accès plain-pied facilitent la réception et l’expédition des marchandises, tandis que les volumes intérieurs permettent l’installation d’équipements ou d’aménagements logistiques spécifiques. Les bureaux bénéficient d’un confort moderne incluant la climatisation, un système de chauffage performant et des espaces sanitaires dédiés, assurant un cadre de travail agréable pour les équipes. Le site dispose d’un nombre important de places de stationnement, ce qui simplifie l’accueil du personnel et des visiteurs. La configuration globale assure une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux préparatoires.
Ground
| Size | 25,833 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition ou de location à Rillieux-la-Pape. Le bâtiment d'activité d'une superficie de 3 200 m² est indépendant sur un terrain clos de 6 019 m², ce qui permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos besoins.
Presented by
54 Avenue De L'Industrie
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