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54 Avenue De L'Industrie 34,444 SF Flex Condo Unit Offered at $4,386,682 CAD in 69140 Rillieux-la-Pape

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape 69140

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Executive Summary

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition ou de location à Rillieux-la-Pape. Le bâtiment d'activité d'une superficie de 3 200 m² est indépendant sur un terrain clos de 6 019 m², ce qui permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos besoins. Batiment d'activité en bardage double peau Charpente métallique Isolation toiture par shédisol Toiture fibrociment 3 portes sectionnelles Hauteur utile entre 3.8 m et 5,5 mètres RIA Chauffage par aérothermes gaz et radiant gaz Tarif jaune Dalle béton Chaudière à condensation (bureaux) Bureaux climatisés par Ventilo convecteurs Sanitaires / Vestiaires / Douches Immeuble indépendant Surface terrain : 6019 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 3200 m²

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HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 34,444 SF
  • Flex
  • $4,386,682 CAD ($127.36 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $0.56 CAD/SF/YR
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.56 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 34,444 SF Flex $4,386,682 CAD ($127.36 CAD/SF) -

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Unit Size
34,444 SF
Condo Use
Flex
Price
$4,386,682 CAD ($127.36 CAD/SF)
NOI
-
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Unit Size 34,444 SF
Condo Use Flex
Price $4,386,682 CAD ($127.36 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.56 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 34,445 SF Typical Floor Size 34,445 SF
Property Type Flex (Condo) Tenancy Single
Property Subtype Flex Lot Size 1.49 AC
Building Class C Parking Ratio 1.45/1,000 SF
Floors 2
Total Building Size 34,445 SF
Property Type Flex (Condo)
Property Subtype Flex
Building Class C
Floors 2
Typical Floor Size 34,445 SF
Tenancy Single
Lot Size 1.49 AC
Parking Ratio 1.45/1,000 SF

Amenities

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 20 98 40 69

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  • Listing ID: 41179638

  • Date on Market: 2026-07-06

  • Last Updated:

  • Address: 54 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape

The Grand Lyon Nord Industrial Property at 54 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape is currently available. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape for sale Interior Photo- Image 1 of 11
Espace intérieur spacieux et modulable, idéal pour divers projets.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape for sale Building Photo- Image 2 of 11
Idéal pour un projet industriel ou commercial spacieux et accessible.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape for sale Building Photo- Image 3 of 11
Espace de travail idéal avec accès facile et environnement calme.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape for sale Building Photo- Image 4 of 11
Espace extérieur spacieux, idéal pour une activité commerciale dynamique.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape for sale Interior Photo- Image 5 of 11
Espace spacieux idéal pour des activités commerciales.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape for sale Building Photo- Image 6 of 11
Espace intérieur spacieux avec un potentiel d'aménagement.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape for sale Building Photo- Image 7 of 11
Espace vaste et lumineux, idéal pour divers projets d'entreprise.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape for sale Interior Photo- Image 9 of 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape for sale Interior Photo- Image 10 of 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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54 Avenue De L'Industrie

54 Avenue De L'Industrie

+33 4 20 98 40 69

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 400 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 800 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 3 200 Immédiate 68,75 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 843,75 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 3 200 m²
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