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54 Avenue Du Prado 2,271 SF of Retail Space Available in 13006 Marseille
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Highlights
- Emplacement central dans le 6 arrondissement de Marseille
- Excellente desserte en transports en commun
- Proximité immédiate de la place Castellane
- Axe commerçant avec flux réguliers
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
À Marseille, dans le 6 arrondissement, un local commercial de 211 m² est proposé à la location en rez-de-chaussée. Le bien développe une surface de plain-pied, offrant une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à différents usages commerciaux ou de services. Les volumes permettent un aménagement rationnel sans contraintes techniques particulières. La façade assure une visibilité correcte sur la rue, dans un environnement urbain actif. Le local est immédiatement disponible et proposé sans droit d’entrée. Le loyer s’établit à 4 000 € HT HC par mois, soit 227 € HT HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 8 600 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Le bien est conforme aux normes ERP de catégorie 5 et bénéficie d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Il dispose notamment d’un faux plafond et d’une ventilation mécanique contrôlée simple flux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Wheelchair Accessible
- Surface de plain-pied immédiatement disponible
- Location sans frais d’entrée
-
Rental Charges: $6.07 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $13,779 CAD/YR $1,148 CAD/MO
- Security System
- Local commercial de 211 m² en rez-de-chaussée
- ERP catégorie 5 avec accessibilité PMR
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,271 SF | Negotiable | $33.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.82 CAD/SF/MO HT-HC $76,904 CAD/YR HT-HC $6,409 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,271 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.82 CAD/SF/MO HT-HC $76,904 CAD/YR HT-HC $6,409 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,271 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Marseille, dans le 6 arrondissement, un local commercial de 211 m² est proposé à la location en rez-de-chaussée. Le bien développe une surface de plain-pied, offrant une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à différents usages commerciaux ou de services. Les volumes permettent un aménagement rationnel sans contraintes techniques particulières. La façade assure une visibilité correcte sur la rue, dans un environnement urbain actif. Le local est immédiatement disponible et proposé sans droit d’entrée. Le loyer s’établit à 4 000 € HT HC par mois, soit 227 € HT HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 8 600 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Le bien est conforme aux normes ERP de catégorie 5 et bénéficie d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Il dispose notamment d’un faux plafond et d’une ventilation mécanique contrôlée simple flux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.07 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $13,779 CAD/YR $1,148 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Local commercial de 211 m² en rez-de-chaussée
- Surface de plain-pied immédiatement disponible
- ERP catégorie 5 avec accessibilité PMR
- Location sans frais d’entrée
Property Facts
| Total Space Available | 2,271 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 2,271 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1880 |
| Total Space Available | 2,271 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 2,271 SF |
| Year Built | 1880 |
About the Property
The premises are located at street level within a commercial hub in the 6th arrondissement of Marseille, a central area characterized by high daily foot traffic. This neighborhood benefits from a significant residential density and a strong presence of shops and services, contributing to consistent activity throughout the day. The building is situated in an established urban fabric, well-suited for businesses that welcome the public. The location is in close proximity to Place Castellane, a key focal point in downtown Marseille. The area is very well served by public transportation, including metro lines M1 and M2, the tramway, and several bus lines, all within a short distance. Paid public parking is available nearby, making access convenient for customers and visitors. Overall, this setting provides a functional environment for a commercial establishment in the heart of a vibrant and sought-after neighborhood.
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54 Avenue Du Prado
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