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Description

A LOUER OU A VENDRE - FRANS (01480) Au sein d'un parc neuf situé tout proche de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce lot. Hauteur 6,5m, accès plain-pied 4m par 4m avec 6 stationnements, dalle béton quartzé 2T/m², livré fluides en attente. Le bâtiment est situé à Frans, une commune de l'Ain nichée dans la vallée du Marmont, un cadre privilégié entre les coteaux du plateau de la Dombes et le Val de Saône. Villefranche-sur-Saône se trouve à seulement 13 minutes en voiture, facilement accessible via la D904. Locaux neufs Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 5,790 SF
  • Flex
  • $1,124,672 CAD ($194.24 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 5,790 SF Flex $1,124,672 CAD ($194.24 CAD/SF) -

-

Unit Size
5,790 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,124,672 CAD ($194.24 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 5,790 SF
Condo Use Flex
Price $1,124,672 CAD ($194.24 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,124,672 CAD
Unit Size 5,790 SF
No. Units 1
Total Building Size 5,791 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39204804

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 54 Chemin Des Cyprès, 01480 Frans

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 450 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine Bureaux 88 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 538 Immédiate 89,22 m²/an/HT-HC A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 538 m²
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