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Le Montréal 54 Route De Sartrouville 721 - 9,182 SF of Office Space Available in 78230 Le Pecq

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Highlights

Quartier résidentiel et calme
Quartier dynamique pour les bureaux

Transports en commun

All Available Spaces(6)

Display Rental Rate as

Space
Size
Term
Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
2,465 SF
3/6/9
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $55,541 CAD/YR HT-HC $4,628 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $7,405 CAD/YR $617.12 CAD/MO
Property Tax:
$3.01 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $7,411 CAD/YR $617.61 CAD/MO

1st Floor
721 SF
3/6/9
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $16,250 CAD/YR HT-HC $1,354 CAD/MO HT-HC
Office
Full Build-Out
Now

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 1 of 3 — Interior Photo

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 2 of 3 — Interior Photo

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 3 of 3 — Interior Photo

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Mostly Open Floor Plan Layout
Can be combined with additional space(s) for up to 1,884 SF of adjacent space
Private Restrooms
Security System
Secure Storage
desservi par ascenseur
Conforme aux normes PMR

Rental Charges:
$0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.72 CAD/YR $0.23 CAD/MO
Fully Built-Out as Standard Office
Partitioned Offices
Elevator Access
Fully Carpeted
Drop Ceilings
Open-Plan
Immeuble restructuré de standing

Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

1st Floor
1,163 SF
3/6/9
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $26,194 CAD/YR HT-HC $2,183 CAD/MO HT-HC
Office
Full Build-Out
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Mostly Open Floor Plan Layout
Can be combined with additional space(s) for up to 1,884 SF of adjacent space
Fully Carpeted
Drop Ceilings
Natural Light
desservi par ascenseur
Conforme aux normes PMR

Rental Charges:
$0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.72 CAD/YR $0.23 CAD/MO
Fully Built-Out as Standard Office
Partitioned Offices
Private Restrooms
Security System
Secure Storage
Open-Plan
Immeuble restructuré de standing

Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

3rd Floor, Ste Lot 01
4,158 SF
3/6/9
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $93,697 CAD/YR HT-HC $7,808 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $12,493 CAD/YR $1,041 CAD/MO
Property Tax:
$3.01 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $12,500 CAD/YR $1,042 CAD/MO

3rd Floor, Ste Lot 02
1,129 SF
3/6/9
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $25,442 CAD/YR HT-HC $2,120 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Can be combined with additional space(s) for up to 2,566 SF of adjacent space

Rental Charges:
$3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $3,392 CAD/YR $282.69 CAD/MO
Property Tax:
$3.01 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $3,395 CAD/YR $282.91 CAD/MO

3rd Floor, Ste Lot 03
1,437 SF
3/6/9
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $32,374 CAD/YR HT-HC $2,698 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Can be combined with additional space(s) for up to 2,566 SF of adjacent space

Rental Charges:
$3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $4,317 CAD/YR $359.71 CAD/MO
Property Tax:
$3.01 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $4,320 CAD/YR $359.99 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	2,465 SF	3/6/9	$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $55,541 CAD/YR HT-HC $4,628 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
1st Floor	721 SF	3/6/9	$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $16,250 CAD/YR HT-HC $1,354 CAD/MO HT-HC	Office	Full Build-Out	Now
1st Floor	1,163 SF	3/6/9	$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $26,194 CAD/YR HT-HC $2,183 CAD/MO HT-HC	Office	Full Build-Out	Now
3rd Floor, Ste Lot 01	4,158 SF	3/6/9	$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $93,697 CAD/YR HT-HC $7,808 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
3rd Floor, Ste Lot 02	1,129 SF	3/6/9	$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $25,442 CAD/YR HT-HC $2,120 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
3rd Floor, Ste Lot 03	1,437 SF	3/6/9	$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $32,374 CAD/YR HT-HC $2,698 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,465 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $55,541 CAD/YR HT-HC $4,628 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

721 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $16,250 CAD/YR HT-HC $1,354 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Full Build-Out

Available

Now

Size

1,163 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $26,194 CAD/YR HT-HC $2,183 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Full Build-Out

Available

Now

Size

4,158 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $93,697 CAD/YR HT-HC $7,808 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

1,129 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $25,442 CAD/YR HT-HC $2,120 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

1,437 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $32,374 CAD/YR HT-HC $2,698 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

1 of 3

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Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

1 of 3

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Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

Property Overview

Immprove offers several office spaces for rent in the town of LE PECQ. Available areas range from 67 m² to 322 m², located on the 1st to 3rd floors with elevator access. The offices are equipped with reversible air conditioning and are in excellent condition. Ideally situated in a business area close to shops, public transportation, and access to the A86 highway. Outdoor and indoor parking spaces are also available. A great opportunity in the area!

Security System

Air Conditioning

Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type

Office

Year Built

1990

Building Height

4 Stories

Building Size

9,182 SF

Building Class

Typical Floor Size

8,288 SF

Parking

3 Surface Parking Spaces at $53 CAD/month

18 Covered Parking Spaces at $101 CAD/month

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 20 33

Immprove Guyancourt

Listing ID: 37673890
Date on Market: 2026-06-03
Last Updated:
Address: 54 Route De Sartrouville, 78230 Le Pecq

1 of 31

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Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 1 of 31 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 2 of 31 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de vie confortable.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 3 of 31 — Espace de travail lumineux avec fenêtres offrant une vue agréable.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 4 of 31 — Bureaux spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Lobby- Image 5 of 31 — Hall d'entrée moderne et lumineux, idéal pour un accueil chaleureux.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 6 of 31 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 7 of 31 — Bureau spacieux avec lumière naturelle et aménagement flexible.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 8 of 31 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 9 of 31 — Bureau moderne et lumineux avec espace ouvert.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 10 of 31 — Espace lumineux et moderne prêt à accueillir votre projet.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 11 of 31 — Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 12 of 31 — Espace de bureau lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 13 of 31 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un espace de travail inspirant.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 14 of 31 — Espace de bureau lumineux et spacieux, idéal pour des aménagements personnalisés.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 15 of 31 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 16 of 31 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet innovant.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 17 of 31 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Building Photo- Image 18 of 31 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Building Photo- Image 19 of 31 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un design contemporain.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Building Photo- Image 20 of 31 — Bâtiment moderne avec un design élégant et un environnement verdoyant.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Building Photo- Image 21 of 31 — Bâtiment moderne offrant un espace lumineux et accueillant.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Lobby- Image 22 of 31 — Entrée moderne et lumineuse avec des finitions élégantes.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 23 of 31 — Couloir moderne avec accès à des espaces élégants.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Lobby- Image 24 of 31 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour toutes vos activités.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 25 of 31 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos projets.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 26 of 31 — Un espace lumineux et moderne pour un environnement de travail agréable.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Interior Photo- Image 27 of 31 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les professionnels.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Building Photo- Image 28 of 31 — Bâtiment moderne avec un design élégant et lumineux.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Floor Plan- Image 29 of 31 — Plan d'étage spacieux et fonctionnel offrant de nombreuses possibilités.

54 Route De Sartrouville, Le Pecq for lease Floor Plan- Image 30 of 31 — Espace de travail moderne avec des surfaces généreuses et des aménagements flexibles.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	108	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	67	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	750 HT/HC/U/An		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	400 HT/HC/U/An		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		175 m²
21 intérieurs 2 extérieurs

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
3	LE QUEBEC Lot 01	Bureaux	386,32	Immédiate	150 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 01
3	LE QUEBEC Lot 03	Bureaux	133,48	Immédiate	150 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 03
3	LE QUEBEC Lot 02	Bureaux	104,9	Immédiate	150 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 02
RDC	LE QUEBEC	Bureaux	229	Immédiate	150 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	LE QUEBEC	Parkings	-	Immédiate	800 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	LE QUEBEC	Parkings	-	Immédiate	1 000 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			853,7 m²
15 intérieurs 2 extérieurs

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