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54 Rue Du Pensionnat 3,369 - 20,505 SF of Office Space Available in 69003 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Accessibilité complète : gare Part-Dieu, métro ligne B, tram T1/T3/T4 et bus.
- Environnement riche en services, commerces et infrastructures majeures.
- Implantation au cœur du principal quartier d’affaires lyonnais.
ALL AVAILABLE SPACES(3)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
CBRE vous propose à la location des bureaux en très bon état, situés dans un immeuble entièrement restructuré en 2013, labellisé HQE/BBC et bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun et routiers. Les surfaces, réparties sur le 1er étage, offrent de grands plateaux lumineux et flexibles, avec faux plafond acoustique, faux plancher et climatisation double flux. L’immeuble dispose d’un hall commun desservi par 3 ascenseurs, d’une hôtesse d’accueil, d’un jardin intérieur aménagé, ainsi que de parkings véhicules et vélos, avec bornes pour véhicules électriques prévues courant 2025. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités, il offre un rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Smoke Detector
- Jardin intérieur et espaces lumineux
-
Rental Charges: $7.07 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $23,809 CAD/YR $1,984 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 27 People
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,505 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Immeuble restructuré 2013, labellisé HQE/BBC
- Parkings véhicules et vélos, bornes électriques pr
CBRE vous propose à la location des bureaux en très bon état, situés dans un immeuble entièrement restructuré en 2013, labellisé HQE/BBC et bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun et routiers. Les surfaces, réparties sur le 1er étage, offrent de grands plateaux lumineux et flexibles, avec faux plafond acoustique, faux plancher et climatisation double flux. L’immeuble dispose d’un hall commun desservi par 3 ascenseurs, d’une hôtesse d’accueil, d’un jardin intérieur aménagé, ainsi que de parkings véhicules et vélos, avec bornes pour véhicules électriques prévues courant 2025. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités, il offre un rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Smoke Detector
- Jardin intérieur et espaces lumineux
-
Rental Charges: $7.07 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $34,915 CAD/YR $2,910 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,505 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Immeuble restructuré 2013, labellisé HQE/BBC
- Parkings véhicules et vélos, bornes électriques pr
CBRE vous propose à la location des bureaux en très bon état, situés dans un immeuble entièrement restructuré en 2013, labellisé HQE/BBC et bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun et routiers. Les surfaces, réparties sur le 1er étage, offrent de grands plateaux lumineux et flexibles, avec faux plafond acoustique, faux plancher et climatisation double flux. L’immeuble dispose d’un hall commun desservi par 3 ascenseurs, d’une hôtesse d’accueil, d’un jardin intérieur aménagé, ainsi que de parkings véhicules et vélos, avec bornes pour véhicules électriques prévues courant 2025. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités, il offre un rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Smoke Detector
- Jardin intérieur et espaces lumineux
-
Rental Charges: $7.07 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $86,184 CAD/YR $7,182 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 95 People
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,505 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Immeuble restructuré 2013, labellisé HQE/BBC
- Parkings véhicules et vélos, bornes électriques pr
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Bat B | 3,369 SF | 3/6/9 | $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $106,381 CAD/YR HT-HC $8,865 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bat B | 4,941 SF | 3/6/9 | $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $156,003 CAD/YR HT-HC $13,000 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bat B | 12,196 SF | 3/6/9 | $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $385,080 CAD/YR HT-HC $32,090 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste Bat B
| Size |
| 3,369 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $106,381 CAD/YR HT-HC $8,865 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bat B
| Size |
| 4,941 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $156,003 CAD/YR HT-HC $13,000 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bat B
| Size |
| 12,196 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $385,080 CAD/YR HT-HC $32,090 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bat B
| Size | 3,369 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
CBRE vous propose à la location des bureaux en très bon état, situés dans un immeuble entièrement restructuré en 2013, labellisé HQE/BBC et bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun et routiers. Les surfaces, réparties sur le 1er étage, offrent de grands plateaux lumineux et flexibles, avec faux plafond acoustique, faux plancher et climatisation double flux. L’immeuble dispose d’un hall commun desservi par 3 ascenseurs, d’une hôtesse d’accueil, d’un jardin intérieur aménagé, ainsi que de parkings véhicules et vélos, avec bornes pour véhicules électriques prévues courant 2025. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités, il offre un rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.07 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $23,809 CAD/YR $1,984 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 27 People
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,505 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Immeuble restructuré 2013, labellisé HQE/BBC
- Jardin intérieur et espaces lumineux
- Parkings véhicules et vélos, bornes électriques pr
1st Floor, Ste Bat B
| Size | 4,941 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
CBRE vous propose à la location des bureaux en très bon état, situés dans un immeuble entièrement restructuré en 2013, labellisé HQE/BBC et bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun et routiers. Les surfaces, réparties sur le 1er étage, offrent de grands plateaux lumineux et flexibles, avec faux plafond acoustique, faux plancher et climatisation double flux. L’immeuble dispose d’un hall commun desservi par 3 ascenseurs, d’une hôtesse d’accueil, d’un jardin intérieur aménagé, ainsi que de parkings véhicules et vélos, avec bornes pour véhicules électriques prévues courant 2025. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités, il offre un rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.07 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $34,915 CAD/YR $2,910 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,505 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Immeuble restructuré 2013, labellisé HQE/BBC
- Jardin intérieur et espaces lumineux
- Parkings véhicules et vélos, bornes électriques pr
1st Floor, Ste Bat B
| Size | 12,196 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
CBRE vous propose à la location des bureaux en très bon état, situés dans un immeuble entièrement restructuré en 2013, labellisé HQE/BBC et bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun et routiers. Les surfaces, réparties sur le 1er étage, offrent de grands plateaux lumineux et flexibles, avec faux plafond acoustique, faux plancher et climatisation double flux. L’immeuble dispose d’un hall commun desservi par 3 ascenseurs, d’une hôtesse d’accueil, d’un jardin intérieur aménagé, ainsi que de parkings véhicules et vélos, avec bornes pour véhicules électriques prévues courant 2025. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités, il offre un rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.07 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $86,184 CAD/YR $7,182 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 95 People
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,505 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Immeuble restructuré 2013, labellisé HQE/BBC
- Jardin intérieur et espaces lumineux
- Parkings véhicules et vélos, bornes électriques pr
PROPERTY OVERVIEW
Situé au cœur du quartier La Part-Dieu à Lyon, le bâtiment Green Part-Dieu bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du principal pôle tertiaire et économique de la ville. Il profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des lignes de métro B, des tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. L’environnement immédiat offre un large panel de services et commodités : centres commerciaux, restaurants, hôtels, établissements d’enseignement et infrastructures publiques, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises. Le bâtiment s’insère dans un tissu urbain moderne et dynamique, idéal pour les activités tertiaires et professionnelles à forte visibilité.
- Bus Line
- Controlled Access
- Security System
- Central Heating
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
54 Rue Du Pensionnat
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