54 Rue Joannès Carret 26,738 - 188,616 SF of Office Space Available in 69009 Lyon

Découvrez des bureaux rénovés au sein d'un ensemble immobilier unique à Lyon, dans le secteur dynamique de Vaise. Ce programme propose de vastes espaces modulables répartis sur trois bâtiments indépendants, permettant la création d'un véritable campus professionnel. Les utilisateurs profitent d'un environnement verdoyant grâce à de grands patios, un jardin intérieur et des terrasses spacieuses, offrant une vue remarquable sur la Saône. Les bureaux bénéficient de nombreux équipements modernes comme la climatisation, l'ascenseur, de larges façades vitrées, ainsi que des espaces végétalisés et de nombreux balcons filants. L'ensemble est situé à proximité immédiate du hub de transport de Vaise, facilitant ainsi l'accès, dans un quartier vivant, riche en services et en commerces. Ce cadre de travail exceptionnel contribue au bien-être de ses occupants tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement. Parking Rue Auguste Isaac Borne de recharge e-Totem Hôtel Lyon Métropole Artelodge Implantation des bâtiments permettant de créer un campus Ascenseur Climatisation Terrasse de 415 m² Restaurant Salle de sport Pôle services Espaces verts Bord de Saône Grande façade vitrée Espaces végétalisés Balcon filant Terrasse spacieuse au dernier étage Label THPE consommation énergétique maîtrisée Panneaux photovoltaïques Immeuble divisible Bâtiment indépendant Surface locative de 1 000 m² par étage Flexibilité des plateaux Divisibilité des plateaux Facilité d'aménagement Ratio de parking 1 pour 68 m² Surface RDC 3816 m² Situation/Transports : BUS Lyon Plasson Ligne 31 BUS Chaize Ligne 43 BUS Rochette Cercle d'Aviron Ligne 40 BUS Joannès Carret Ligne S10 A6 Entrée A6 Sortie Paris Rocade Porte de Rochecardon Parking Rue Auguste Isaac Borne de recharge e-Totem Hôtel Lyon Métropole Artelodge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer terrasse : 80 euros HT/m²/an