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Mountain View Corporate Center 5441 Kietzke Ln 68,960 SF 7% Leased Office Building Reno, NV 89511 For Sale



INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Owner-User Opportunity
- Close proximity to amenities including The Village at Rancharrah
- Walking distance from Anderson park & walking trails
- Easy access from S. Virginia St. & Interstate 580
EXECUTIVE SUMMARY
- Anticipated $1MM Exterior and interior renovations in 2026
- Covered parking available
- Building signage
- Balconies with views
- Income through July 2026 - Contact broker for details
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Conferencing Facility
- Signage
- Reception
- Storage Space
- Monument Signage
- Outdoor Seating
- Air Conditioning
- Balcony
- Smoke Detector
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE TYPE
- LEASE END
La Chicago Title Insurance Company offre des produits et des services qui vont bien au-delà de l'assurance titres traditionnelle. Leur service de premier ordre comprend des solutions marketing uniques spécialement conçues pour vous aider, vous et vos clients. La suite de services et d'outils de marketing Chicago Title a été conçue pour vous tenir au courant lorsque vous êtes en voyage. Des calculs précis liés aux règlements, des profils détaillés des propriétés et des garanties personnalisables ne sont que le début. Que vous ayez besoin d'accéder à Corefact Marketing, ChicagoAgent ou TitleNow, laissez leurs services de marketing personnalisés faire une différence dans votre réussite dès aujourd'hui !
Eide Bailly LLP est un cabinet agréé de comptabilité publique et de conseil aux entreprises qui s'engage à aider nos clients à croître, à prospérer et à saisir les occasions et l'innovation. Le voyage d'Eide Bailly commence en 1917. En adoptant le changement et en se concentrant sur des idées novatrices, ils ont grandi avec l'industrie pour mieux servir leurs clients en offrant une gamme de services, notamment des services de conseil externalisés, des solutions technologiques, de la vérification et de l'assurance, de la fiscalité, de la planification patrimoniale, de la cybersécurité et de la planification de la transition et de la sortie.
Ticor Title est l'une des plus grandes sociétés de services immobiliers du pays, offrant des produits d'assurance titres et d'autres produits et services liés à l'immobilier. Leurs employés s'engagent à offrir à leurs clients un niveau de satisfaction inégalé dans l'industrie de l'assurance titres. En se fondant sur leur expérience et leur expertise, ils sont convaincus de voir la différence.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE TYPE | LEASE END | |
|
Finance and Insurance | - | - | - | - | |
|
Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | Full Service | Jul 2026 | |
|
Finance and Insurance | - | - | Full Service | Oct 2025 |
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Sixteen (16) private offices - Two (2) break rooms - Multiple bullpen areas - Reception - Patio - Two (2) conference rooms
- Twenty-nine (29) private offices - Break room - Multiple bullpen areas - Reception - Patio - Three (3) conference rooms
*Demising options available - contact broker for details - Forty-nine (49) private offices - Ten (10) conference rooms - Two (2) restrooms - Reception & waiting area - Multiple large storage spaces - Balcony - Break room/kitchen
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Fl-Ste 100 | 13,243 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Fl-Ste 150 | 18,431 SF | Office | Full Build-Out | Feb 2026 |
| 2nd Fl-Ste 200 | 32,428 SF | Office | Full Build-Out | Now |
1st Fl-Ste 100
| Size |
| 13,243 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste 150
| Size |
| 18,431 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Feb 2026 |
2nd Fl-Ste 200
| Size |
| 32,428 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste 100
| Size | 13,243 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Sixteen (16) private offices - Two (2) break rooms - Multiple bullpen areas - Reception - Patio - Two (2) conference rooms
1st Fl-Ste 150
| Size | 18,431 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Feb 2026 |
- Twenty-nine (29) private offices - Break room - Multiple bullpen areas - Reception - Patio - Three (3) conference rooms
2nd Fl-Ste 200
| Size | 32,428 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
*Demising options available - contact broker for details - Forty-nine (49) private offices - Ten (10) conference rooms - Two (2) restrooms - Reception & waiting area - Multiple large storage spaces - Balcony - Break room/kitchen
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 040-971-06 | Improvements Assessment | $6,997,454 CAD |
| Land Assessment | $1,032,863 CAD | Total Assessment | $8,030,318 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Mountain View Corporate Center | 5441 Kietzke Ln
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