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  • Ground
  • 474 SF
  • 3/6/9
  • $17.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $8,079 CAD/YR HT-HC $673.21 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $524.95 CAD/YR $43.75 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.11 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $997.65 CAD/YR $83.14 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 527 SF
  • 3/6/9
  • $17.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $8,998 CAD/YR HT-HC $749.84 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
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  • 2,379 SF
  • 3/6/9
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  • Flex
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.60 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,808 CAD/YR $317.30 CAD/MO
  • Ground
  • 2,551 SF
  • 3/6/9
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  • Now
  • Rental Charges:
    $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,828 CAD/YR $235.63 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.11 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $5,374 CAD/YR $447.81 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 474 SF 3/6/9 $17.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $8,079 CAD/YR HT-HC $673.21 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 527 SF 3/6/9 $17.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $8,998 CAD/YR HT-HC $749.84 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 2,379 SF 3/6/9 $17.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $40,583 CAD/YR HT-HC $3,382 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 2,551 SF 3/6/9 $17.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $43,514 CAD/YR HT-HC $3,626 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
474 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $8,079 CAD/YR HT-HC $673.21 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
527 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $8,998 CAD/YR HT-HC $749.84 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
2,379 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $40,583 CAD/YR HT-HC $3,382 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
2,551 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $43,514 CAD/YR HT-HC $3,626 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 474 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.06 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $524.95 CAD/YR $43.75 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.11 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $997.65 CAD/YR $83.14 CAD/MO

Ground

Size 527 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.06 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.60 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $844.21 CAD/YR $70.35 CAD/MO

Ground

Size 2,379 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.06 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.60 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,808 CAD/YR $317.30 CAD/MO

Ground

Size 2,551 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.06 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,828 CAD/YR $235.63 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.11 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $5,374 CAD/YR $447.81 CAD/MO

Property Overview

À la recherche de locaux d'activité à DECINES CHARPIEU ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 325 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent une surface spacieuse et fonctionnelle pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité. Profitez également d'un environnement dynamique et attractif, propice à la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception ! . Bardage double peau . Charpente métallique . Accès PL et VL . Portail d'accès BUREAUX: . Sol carrelage . Faux plafond . Pavé LED . Climatisation . Plinthe périphérique . Sanitaire . Volets roulants électriques ACTIVITES: . Porte sectionnelle électrique de 3 (L)X4.50 (H) mètres . Dalle béton . Eclairage néon . Hauteur de 6;50 mètres . Porte de service . Murs moellons Surface RDC : 281 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )

Property Facts

Building Size
3,498 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38821919

  • Date on Market: 2025-10-25

  • Last Updated:

  • Address: 55 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 221 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 49 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
MEZ Mezzanine 49 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 C3 Activités 319 1er mars 2026 114,48 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C3
Total 319 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 237 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 44 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
MEZ Mezzanine 44 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 B3 Activités 325 1er décembre 2025 114,46 m²/an/ HT/HC 2 090 /an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B3
Total 325 m²
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