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55 Rue Emile Zola 3,498 SF of Flex Space Available in 69150 Décines-Charpieu
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $0.96 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,375 CAD/YR $281.23 CAD/MO
-
Property Tax: $1.83 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,413 CAD/YR $534.41 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot B3 | 3,498 SF | 3/6/9 | $17.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $60,060 CAD/YR HT-HC $5,005 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - Lot B3
| Size |
| 3,498 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $60,060 CAD/YR HT-HC $5,005 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot B3
| Size | 3,498 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.17 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.96 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,375 CAD/YR $281.23 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.83 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,413 CAD/YR $534.41 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, au sein de la ZAC de Décines-Charpieu, un local d'activités neuf situé dans le nouveau parc d'activités « Le Milky Parc ». Développant une surface totale d'environ 299 m², ce bien comprend 201 m² d'espace activité, 49 m² de bureaux ainsi qu'une mezzanine de 49 m², offrant une organisation optimale entre exploitation, stockage et administratif. Le local est équipé d'un accès de plain-pied, garantissant une utilisation simple et efficace au quotidien. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, dynamique et parfaitement connecté aux principaux axes de l'Est lyonnais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux aménagés non cloisonnés - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : 1 - Skydome - Tarif Bleu - Terrain clos
Property Facts
-
CGI Real Estate
Presented by
55 Rue Emile Zola
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