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Milky Parc C 55 Rue Emile Zola 3,240 SF Flex Building 69150 Décines-Charpieu $848,330 CAD ($261.84 CAD/SF)

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu 69150

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Executive Summary

Situé à Décines, ce local d'activités neuf de 313 m² est proposé à la vente au sein du MILKY PARC, un parc d'activités moderne construit selon des normes de qualité et environnementales exigeantes. Idéal pour des activités professionnelles, ce bien peut accueillir des locaux d'activités, des bureaux ou des showrooms selon vos besoins. L'accessibilité est un atout majeur, avec la proximité immédiate des autoroutes A43 et A42, du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est. Les transports en commun sont également facilement accessibles grâce à la ligne de bus 16 arrêt Bruyères et au tramway T3. Le site bénéficie d'un environnement de travail agréable, de prestations modernes et d'un cadre dynamique pensé pour le confort des utilisateurs.

Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Rez-de-chaussée brut
Fluides en attente
Porte sectionnelle électrique 3 x 3
Hauteur 4 m
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Parc d'activités
Portail automatique
Branchement gaz prévu
Compteur installé
Éclairage armoire
Tarif bleu en triphasé
Équipements présents
Isolation
Pré-équipement pour électrification d'une place de parking par lot
Espaces de convivialité extérieurs
Location possible
Possibilité d'acquérir une surface de bureaux supplémentaire avec accès direct
Structure béton
Surface rez-de-chaussée 301 m²

Situation/Transports :
Accès voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Accès voiture Rocade Est

Accès voiture autoroutes A43

Accès voiture autoroutes A42

Accès bus ligne 16 arrêt Bruyères

Accès tramway T3

Surfaces SDP

Prix vente RDC Bât. A : 1 700 euros HT/m²
Prix de vente PKG : 4 000 euros HT/U

Charges prévisionnelles : 6 à 7 euros HT/m²
Taxe foncière prévisionnelle : 8 - 9 euros HT/m²

Conditions particulières à la vente : Surfaces SDP
Prix vente RDC Bât. A : 1 700 euros HT/m²
Prix de vente PKG : 4 000 euros HT/U
Charges prévisionnelles : 6 à 7 euros HT/m²
Taxe foncière prévisionnelle : 8 - 9 euros HT/m²

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BAREME_HONORAIRES_Vbureauxlocaux.pdf

Property Facts

Price $848,330 CAD Lot Size 0.87 AC
Price Per SF $261.84 CAD Rentable Building Area 3,240 SF
Sale Type Owner User No. Stories 2
Property Type Flex Year Built 2022
Property Subtype Light Manufacturing No. Drive In / Grade-Level Doors 6
Building Class B
Price $848,330 CAD
Price Per SF $261.84 CAD
Sale Type Owner User
Property Type Flex
Property Subtype Light Manufacturing
Building Class B
Lot Size 0.87 AC
Rentable Building Area 3,240 SF
No. Stories 2
Year Built 2022
No. Drive In / Grade-Level Doors 6

Amenities

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Signage

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 72 83 08 12

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Contacts

  • Listing ID: 39985316

  • Date on Market: 2026-03-18

  • Last Updated:

  • Address: 55 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

The Grand Lyon Est Flex Property at 55 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu is currently available. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu for sale Building Photo- Image 1 of 7
Bâtiment moderne offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 2 of 7
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.
55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 3 of 7
Espace spacieux et lumineux, idéal pour divers projets professionnels.
55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu for sale Building Photo- Image 4 of 7
Bâtiment moderne avec une architecture élégante et fonctionnelle.
55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu for sale Building Photo- Image 5 of 7
Bâtiment moderne avec design élégant et espaces lumineux.
55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu for sale Building Photo- Image 6 of 7
Immeuble moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Milky Parc C | 55 Rue Emile Zola

Milky Parc C | 55 Rue Emile Zola

Bastien Sorg
+33 4 28 29 42 37

+33 4 72 83 08 12

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment A Show Room 301 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Bâtiment A Parkings - Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot A3 Bâtiment A Lot A3 Activités 301 Immédiate 1 753,16 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot A3
Total 301 m²
4 Parking(s)
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