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  • 3,789 SF
  • 3/6/9
  • $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $67,756 CAD/YR HT-HC $5,646 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • 2026-08-31
  • Rental Charges:
    $4.32 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $16,357 CAD/YR $1,363 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 3,789 SF 3/6/9 $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $67,756 CAD/YR HT-HC $5,646 CAD/MO HT-HC Office - 2026-08-31

-

Size
3,789 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $67,756 CAD/YR HT-HC $5,646 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-08-31

-

Size 3,789 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-08-31

  • Rental Charges:
    $4.32 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $16,357 CAD/YR $1,363 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Au cœur de la métropole lyonnaise, découvrez 351,62 m² de bureaux au sein de l'immeuble tertiaire La Chaufferie à Rillieux-la-Pape. Ce site propose un environnement professionnel organisé et moderne, parfait pour une entreprise souhaitant s'installer dans un cadre de travail qualitatif et immédiatement fonctionnel. Les bureaux bénéficient de 6 places de parking privatives, dont 4 sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant la transition énergétique et le confort des utilisateurs. Parmi les services mutualisés, une cafétéria conviviale est accessible aux occupants, ainsi qu'une spacieuse salle de réunion pouvant accueillir environ 40 personnes, idéale pour organiser réunions, événements et présentations dans un cadre professionnel. L'accès est aisé grâce à la proximité des transports publics comme le bus Lyon Michelet et la gare SNCF Crépieux-La-Pape, ainsi que des grands axes routiers. Cet ensemble offre ainsi un environnement calme, structuré et pratique pour les collaborateurs et visiteurs. 6 places de parking privatives 4 bornes de recharge pour véhicules électriques Cafétéria sur site Salle de réunion d'une capacité d'environ 40 personnes Services mutualisés Planning de réservation pour la salle de réunion Environnement tertiaire calme Proximité transports en commun Proximité grands axes routiers Ascenseur Locaux en bon état Sanitaires privatifs Éclairage LED Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en parquet Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Michelet Ligne C2 BUS Lyon Michelet Ligne C5 Gare SNCF Crépieux-La-Pape Accès autoroute A42 Accès autoroute A46 Sortie Rillieux Miribel Pont de Croix-Luizet Sortie Pont de Croix-Luizet Entrée Roanne Lyon-Centre Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Rillieux-La-Pape

Property Facts

Building Type
Office
Building Height
1 Story
Building Size
3,778 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
15,403 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39569305

  • Date on Market: 2026-03-03

  • Last Updated:

  • Address: 555 Chemin Du Bois, 69140 Rillieux-la-Pape

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 351,62 1er septembre 2026 120 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Sans Taxe 3-6-9 ans ILAT 1 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 1er septembre 2026 300 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Sans Taxe 3-6-9 ans ILAT 7 000 /unité HT HD 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 351,62 m²
6 Emplac. simple(s) en extérieur
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