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555 Chemin Du Bois - La Chaufferie 3,778 SF Office Condo Unit Offered at $902,123 CAD in 69140 Rillieux-la-Pape

555 Chemin Du Bois, Rillieux-la-Pape 69140

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Executive Summary

À Rillieux-la-Pape, au sein de l'immeuble tertiaire La Chaufferie, ces bureaux de 351,62 m² à louer ou à vendre s'adressent aux entreprises en quête d'un espace fonctionnel et professionnel. Les locaux proposent une surface rationnelle et optimisée, adaptée à un usage immédiat. L'environnement de travail est complété par une cafétéria conviviale et une grande salle de réunion pouvant accueillir environ 40 personnes, accessible sur réservation. Pour le stationnement, 6 places sont disponibles, dont 4 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant ainsi une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs. L'immeuble bénéficie de services mutualisés et d'un cadre structuré, favorisant une implantation efficace. Son emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération lyonnaise, garantissant des déplacements facilités et un environnement tertiaire calme, propice à la concentration et à la productivité au quotidien. Environnement tertiaire structuré Services mutualisés disponibles Ascenseur Locaux en bon état Sanitaires privatifs Éclairage LED Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en parquet Cafétéria disponible Salle de réunion pour 40 personnes 6 places de parking privatives 4 places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques Situation/Transports : BUS Lyon Michelet Ligne C2 BUS Lyon Michelet Ligne C5 SNCF Crépieux-La-Pape Gare SNCF A42 entrée A46 entrée A42 sortie Rillieux Miribel A46 Pont de Croix-Luizet sortie Pont de Croix-Luizet entrée Roanne Lyon-Centre Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Rillieux-La-Pape

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 3,778 SF
  • Office
  • $902,123 CAD ($238.78 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 3,778 SF Office $902,123 CAD ($238.78 CAD/SF) -

-

Unit Size
3,778 SF
Condo Use
Office
Price
$902,123 CAD ($238.78 CAD/SF)
NOI
-
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-

Unit Size 3,778 SF
Condo Use Office
Price $902,123 CAD ($238.78 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 3,778 SF Typical Floor Size 15,392 SF
Property Type Office (Condo) Year Built 2009
Building Class C Lot Size 1.41 AC
Floors 1 Parking Ratio 2.59/1,000 SF
Total Building Size 3,778 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class C
Floors 1
Typical Floor Size 15,392 SF
Year Built 2009
Lot Size 1.41 AC
Parking Ratio 2.59/1,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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1 1
+33 6 26 07 42 82

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  • Listing ID: 40738662

  • Date on Market: 2026-06-01

  • Last Updated:

  • Address: 555 Chemin Du Bois, 69140 Rillieux-la-Pape

The Grand Lyon Nord Office Property at 555 Chemin Du Bois, 69140 Rillieux-la-Pape is currently available. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Découvrez ce bâtiment moderne au design unique et attrayant.
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Bureau moderne lumineux avec vue sur l'extérieur.
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Espace cuisine moderne et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
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Espace de réunion lumineux et moderne avec vue sur l'extérieur.
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Bureau moderne et spacieux, idéal pour une équipe dynamique.
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Bureau moderne avec un aménagement lumineux et fonctionnel.
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Un espace accueillant pour vos activités professionnelles.
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555 Chemin Du Bois - La Chaufferie

555 Chemin Du Bois - La Chaufferie

+33 6 26 07 42 82

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 351,62 1er septembre 2026 120 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Sans Taxe 3-6-9 ans ILAT 1 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 1er septembre 2026 300 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Sans Taxe 3-6-9 ans ILAT 7 000 /unité HT HD 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 351,62 m²
6 Emplac. simple(s) en extérieur
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